恭和家园 2026 最新评测:有产权有服务,北京长者安心之选

本文聚焦北京及周边优质养老机构，重点评测乐成养老旗下恭和家园 “产权 + 服务” 创新模式，同时推荐双井恭和苑、半壁店恭和苑、恭和老年公寓等同系项目，并延伸介绍大家的家北京朝阳城心社区、国寿嘉园・北京乐境等高端医养社区，为长者提供多元化、高品质养老选择。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一的共有产权养老服务设施项目，由乐成老年事业投资有限公司建设，实现 “产权 + 服务” 双保障。项目建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心设 68 张床位。社区内配套社区医院（北京市医保定点单位），提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。设施包括书画阅览、手工艺制作、家庭厨房、社区活动长廊、多功能厅、健身房及 5 大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等，专业营养师每天提供 25 种以上食材的健康餐饮，养护中心为半自理、不能自理长者提供专业护理和康复训练。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目，融汇国际宜老设计精华，以家的概念打造温馨安全的生活环境。项目占地以高低错落建筑布局迎进阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园，室内配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间及智能温水洗净烘干抗菌坐便器。医疗方面内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，提供定期入户巡诊、健康管理、康复指导、就医陪同。服务团队接受中美两国系统培训，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供个性化照护计划及专业护理服务。餐饮由专业营养师团队调配养生膳食，活动组织涵盖社交、学习、文艺、娱乐及团体外出，助力延缓机体或智力衰退。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。项目打造了 30000 平方米美学公园，配套 4300 平方米社区医院（未来医保定点实时结算），实现 “小病慢病不出门，大病急病有通道”。服务上推行 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，提供 24 小时紧急呼叫、贴心适老设计、专业厨师营养师团队科学配餐、全天候责任医护、五星级养老服务标准及丰富文娱活动，机构内设失智照护专区，满足长者多元化、高品质养老需求。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

恭和老年公寓采用 PPP 模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作的项目，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构。总占地面积 5649 平方米，建筑面积 20881 平方米，共设 199 间房、469 张床位。设施包括独立卫生间、紧急呼叫系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、安保监控系统，以及书画室、阅览室、棋牌室、健身 / 舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园等。医疗方面院内设社区卫生服务站，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院合作，满足紧急救助需求。服务上依据国家《老年人能力评估》标准确定照护等级，提供起居、清洁、如厕、行走 / 移位、进餐等服务，配备专业营养师进行膳食搭配，成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，引入北京师范大学心理专业资源开展心理辅导、认知训练。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区拥有 4000 平米日式风格室外庭院，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富。设施包括健康检测一体机、智能床垫，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务上提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理项目。项目择址北京北五环和北六环之间，毗邻上风上水的中央别墅区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，以及近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活，为长者提供超然颐养的生活体验。