高端养老 2026|北京这 3 家社区品质拉满

本文精选北京 3 家高品质养老社区，涵盖 CCRC 康养社区、城市核心区养老公寓及央企背景养老项目，均提供医养结合、专业照护、丰富文娱等高端服务，满足不同长者的颐养需求，助力实现品质晚年生活。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，所有房间层高 3.2 米，确保居住舒适度。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间，满足长者休闲娱乐及学习需求。距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，周边聚集奥运生态公园、西湖园公园等绿色景观。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，打通绿色通道，构建多级医疗健康保障体系。服务上以 CCRC 持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大特色服务，让长者享受一站式享老生活。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于世界 500 强中国人寿保险（集团）公司，项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并配备近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供专业医疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 等多层次需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活，营造温馨、幸福的长者家园。

北京首开寸草养老服务有限公司望京分公司

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区花家地 2 号楼 - 1 至 5 层 101 内 1-5 层

收费：7100-22600 元 / 月

首开寸草望京院是首开寸草公司推出的第三家机构，位于朝阳区望京花家地小区，建筑面积 4232.10 平方米，共 5 层，设置床位 87 张，以单人间为主，双人间为辅，主要服务高龄、半失能、失能、认知症老人。院区采用全院无障碍适老化设计，配有医务室、运动康复区、公共活动区、屋顶平台、户外独立小院等公共活动空间。机构内设计注重生态与人文融合，墙面手绘随四季变化，设置水培蔬果、蔬菜盆栽，打造 “会呼吸的养老院”。同时构建 “活态博物馆”，设置六七十年代 “老家” 场景、燕京图书馆、春晖供销社等人文景观，还引入宠物疗法，通过宠物陪伴丰富老人精神生活。房间配色温暖，配置高端，全部采用巴乐梦护理床和睡眠监护床垫，设床头、卫生间呼叫器及无线呼叫，每个房间均设新风系统，地面采用仿木纹防滑地胶。机构还配置独立静谧院落及近 200 平米超大屋顶花园，供老人晒太阳、散步、种花草，享受惬意老年生活。