2026 北京康养旅居 CCRC, 燕达金色年华全周期照护

本文聚焦北京及周边 CCRC 养老社区，涵盖燕达金色年华、恒煦・满园、四季传奇等 5 家全周期照护机构，提供医养结合、认知症专区、旅居康养等特色服务，满足自理至失能多层次需求，收费区间 3500-25000 元 / 月。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-166-2126

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000 元 / 月

燕达金色年华位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。设施包括五星级宾馆式养护区、家居式养护区，配备氧气装置、天轨移位系统，每层设护士站。社区内设老年大学、温泉游泳馆、电影院、超市等完整配套。医疗上紧邻三级甲等燕达医院，内设老年病科及康复中心，提供脑科、心肺、中医等康复服务。服务涵盖自理、介助介护、认知照护、舒缓疗护全周期，支持北京医保实时结算，通过智能一卡通实现健康管理、紧急呼叫、电子围栏等功能。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园由北京天恒置业集团自营，是核心区康养纾解新样板。社区占地 1.9 万平米，建有自理楼、护理楼及 297 套养老公寓，配备 IoT 智能家居、防走失定位报警系统。医疗方面按社区卫生服务中心标准设置全科、中医科室，与良乡医院（三级）合作开辟绿色通道，10 分钟车程可达。服务以 “六全” 体系为核心，提供全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，特别设有认知障碍照护专区。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、美学生活中心及医护中心。房间配备正负压新风、软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、影音室、社区餐厅等。医疗依托自有医护中心 + 专业护理区，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通一站式服务。健康管理以 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体为核心，提供个性化康养医护服务。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化设计。社区配套 30000 平方米美学公园及 4300 平方米社区医院，未来实现医保定点实时结算。服务打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系，提供 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、慢病管理、失智照护专区、社工文娱活动等全维度照护。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

汇禧润福定位全功能医养结合中高端 CCRC 社区，是北京市重点养老工程。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动室。医疗配建康复中心，与北京协和、解放军总医院等三甲医院合作建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健。服务建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、养生配餐、文娱活动等全人照护。