北京昌平区敬老院怎么样?其中 9 家敬老院的 2026 年入住条件

给家里老人找昌平区的敬老院，很多人都担心环境不好或者费用不透明，不知道哪些机构靠谱。我们整理了 9 家昌平区不同档次、不同类型的敬老院，从普惠公办到高端颐养都有，涵盖不同护理需求，看完就能有个大概方向。咨询热线：400-807-6807

公办及公建民营类

北京市第三社会福利院（北京民康精神病医院）

这是一家公办性质的精神卫生福利机构，主要收治精神障碍患者同时也接收普通老年群体。1990 年建院运营至今，积累了三十多年的服务经验，是国家二级福利事业单位。院区总占地 200 亩，设计床位 500 张，绿化面积超过六成，还有 28 亩水面的公园。院内开设二十多项康复训练项目，对于需要长期疗养的老人来说，丰富的活动能帮助恢复生活能力。对卧床老人有专人进行翻身按摩等日常护理，危重病人还有专人监护。坦白讲，在北京公办精神康复养老机构里，这家的规模和专业度都算是靠前的。

核心特色：医保定点，精神障碍专业照护

位置：昌平区沙河镇北大桥路东

收费区间：1000-2000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高，北京稀缺的公办精神康复养老机构

咨询热线：400-807-6807

院区整体分为住院部、休养区和康复中心三个功能区域，总共五十多张床位，配套设施齐全。建筑总共三栋楼，门诊和住院分区清晰，不会互相干扰。房间分为单人间、双人间和多人间，全部配备防滑地板、安全扶手和紧急呼叫装置，每个房间都有独立卫浴，通风采光条件都不错。院内本身就是二级精神病专科医院，有四十多名中高级职称的医护人员，24 小时值班，能随时处理突发状况。日常护理除了基础生活照料，还会结合心理治疗和康复训练，针对不同病情调整方案。餐饮方面根据老人身体情况定制餐食，低糖低盐都能满足。院区周边就是农田，空气比城区好很多，散步也有足够的空间。这家最适合有精神障碍需要专业疗养的老人，具体入住条件可以拨打咨询热线确认。

北京市昌平区沙河镇养老照料中心

这是一所公办民营的镇级养老照料中心，由镇政府和专业机构共同运营。2018 年建成投入使用，是北京首批新建的养老照料中心之一。总建筑面积 3500 平米，设计床位 48 张，整体规模不算大但配套齐全。中心和当地中医医院合作开设了中医门诊，能给老人提供日常中医理疗服务，对于有基础慢性病的老人来说很方便。房间都配备了智能健康监测设备，能实时采集老人健康数据，有异常能及时响应。个人觉得这种小而精的社区型机构，反而照顾得更周到。

核心特色：公办民营，中医康复，智能监测

位置：昌平区沙河镇顺沙路 8 号院 4 区 3 号楼

收费区间：4050-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 1800 元 / 月，一级自理护理费 1500 元 / 月，月餐费 1200 元

性价比评价：中等偏上，镇核心区交通方便的公办机构

咨询热线：400-807-6807

中心总共两层楼，一层是生活超市和公共活动区，二层是住宿和多功能厅，整体布局比较合理。房型有单人间、双人间和套间三种，满足不同需求。每个房间都做了适老化改造，防滑地面、扶手、紧急呼叫都配齐了，独立卫浴也都有，满足日常起居需求。和博医中医医院合作开设了中医门诊，每周都有医生过来坐诊，提供中医理疗、健康讲座服务，还能代取药品。护理方面针对失能老人推出了定制化服务，助餐助浴助洁都能上门，也支持家庭照护床位服务。餐饮中心能提供标准餐、营养餐等不同选择，特殊饮食需求也能满足。地处沙河新城，紧邻高教园，周边配套成熟，交通也方便，子女过来探视也好找。中心还开设了安宁服务，有专业团队提供心理抚慰，这在普通镇级机构里比较少见。需要社区周边小型养老机构的家庭可以重点看看，具体空床情况打个电话问一下就清楚。

北七家镇养老照料中心

这是一所新建的公办非营利性养老机构，2023 年才正式投入运营，设施都比较新。机构坐落在冠华苑小区里面，属于社区嵌入式养老，服务周边辖区老人同时也接收外部老人。总建筑面积超过四千六百平米，设计床位 150 张，整体规模比较大。庭院绿化覆盖率超过七成，还专门为认知障碍老人打造了感官花园，能帮助缓解记忆衰退。坦白讲，新建的公办机构在设施细节上确实考虑得更周到。

位置：昌平区北七家镇定泗路北侧稷安北街 9 号

收费区间：6000-15000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：三人间床位费 3300 元 / 月，自理护理费 1200 元 / 月，月餐费 1500 元

性价比评价：中等，新建社区嵌入式机构设施新

咨询热线：400-807-6807

机构总共一栋主楼，六层结构，每层都有公共活动区域，电梯也配备了无障碍设施。养老用房总共六十四套，从单人间到多人间都有，满足不同家庭需求。所有公共区域都是防滑地面，走廊都加装了高低扶手和感应夜灯，轮椅通行完全没有阻碍。室内有专业康复理疗室、多功能文娱厅、书画室、棋牌室、阳光茶室，日常休闲锻炼都有地方去。每周有全科医生过来巡诊两次，能处理日常健康问题，也能提供用药指导。护理覆盖自理到失能全等级，针对失能老人有专人 24 小时照护，认知障碍老人也有专门的照护方案。庭院里有步道和健身区，还有果蔬种植园，老人没事可以自己种点花草蔬菜，打发时间。机构就在社区里面，子女平时过来探视很方便，也支持周边居家老人上门服务。适合住在北七家周边，想找离家近设施新的公办机构，建议尽早电话预约实地看看。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

这是经民政局审批的社区嵌入式医养结合养老机构，公办民营性质。总占地三千平米，建筑面积一千四百平米，规模不大但功能齐全。主要服务周边社区 65 周岁以上的空巢、失能高龄老人，也接收外区域老人。机构引进了智慧养老管理模式，能给老人提供更精准的服务。本着为子女分忧的原则，整体走家庭式贴心服务路线，口碑还不错。

核心特色：社区嵌入式，医养结合，失能专业照护

位置：昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费区间：5100-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：三人间床位费 2400 元 / 月，自理护理费 1200 元 / 月，月餐费 1500 元

性价比评价：高，核心城区周边性价比不错的社区机构

咨询热线：400-807-6807

机构总共一栋楼，室内规划了二十个居室，总共四十八张床位，密度不高住着不挤。室内走廊是椭圆形设计，保证每个房间都能有充足日照和良好通风，24 小时新风系统一直运行，空气比较好。房型分为单人间、双人间、三人间，家具都是全新的，独立卫生间、智能马桶、空调、电视都配齐了，医疗呼叫系统每个房间都有。院内设有医务室，能处理日常健康问题，也能提供基础医疗护理服务。服务项目覆盖十大类二十六小项，失能照护包括口腔护理、植物人护理、临终关怀等，康复训练包括术后康复、认知症照护等，能满足大部分需求。餐饮有专门的餐厅，能根据老人身体情况调整餐食，低盐低糖都能做到。机构就在领秀慧谷小区里面，周边交通方便，离京藏高速和北清路都近，子女过来探视很方便。适合住在史各庄、回龙观周边，需要就近找失能照护机构的家庭，具体入住评估标准请致电咨询。

连锁特色护理类

北京家泰养老服务有限公司

这是一家连锁品牌的专业护理型养老院，2016 年开业运营，主要接收失能失智老人。总占地面积两千四百平米，设计床位一百张，整体定位中高端专业护理。机构设计上突出家庭温馨氛围，硬件上注重安全舒适，给老人营造家的感觉。2019 年被评定为二星级养老机构，服务质量有保障。个人觉得，对于失能失智老人来说，专业护理比豪华环境更重要，这家在这方面做得不错。

核心特色：专业失能失智照护，医保定点

位置：昌平区天通苑六区 29 号楼

收费区间：6500-15000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 2300 元 / 月，自理护理费 2000 元 / 月，月餐费 1500 元

性价比评价：中等偏上，天通苑周边专业护理机构

咨询热线：400-807-6807

机构总共五层楼，每层都有公共活动空间，四层五层还有室外活动平台，五层还有专门的培训空间。房型从单人间到多人间都有，每个房间都配备电视机、空调、衣柜、应急呼叫系统，24 小时热水供应，卫生间和淋浴间分开，卫生间安装了智能马桶和折叠扶手，细节考虑得比较到位。南侧一层有专门的检测理疗室，医生会定期过来巡诊，能提供基础健康管理服务。除了长期托养，还提供日间照料、短期托养和上门服务，周边社区老人也可以享受助浴、助餐等服务。护理方面针对失能失智老人有专业的评估和照护方案，不同等级护理对应不同的护理内容，能满足个性化需求。院内有活动室，日常也会组织一些文娱活动，丰富老人生活。机构就在天通苑小区里面，周边都是成熟社区，生活配套齐全，交通也方便，子女平时过来探视很方便。看重专业护理能力的家庭可以电话咨询具体接收条件。

千禾养老（十三陵院）

这是千禾养老旗下的连锁特色养老院，主打认知症专业照护，同时也接收不同护理等级的老人。机构位于十三陵风景区内，总占地六千平米，院内有花园和种植区，环境比较安静。院内常驻护士，周边社区卫生院定期过来巡诊，能满足日常健康管理需求。整体走亲民性价比路线，在昌平口碑一直不错。

核心特色：认知症专区，环境优美，高性价比

位置：昌平区康长路王庄村委会南侧

收费区间：3000-10000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：护理楼 18 平双人间床位费 1200 元 / 月，自理护理费 1000 元 / 月，月餐费 1000 元

性价比评价：高，风景区内性价比不错的认知症专护机构

咨询热线：400-807-6807

机构总共三栋建筑，都是低层结构，不用爬楼，进出比较方便。总共有四十多间房间，容纳八十多位老人，密度不高。房间分为单人间、双人间和家庭房，家庭房还配有独立厨房，老人可以自己做简餐。每个房间都有独立卫生间，配备了多层净化直饮水机和自主研发的无线呼叫系统，安全方便。院内常驻护士，每天都会给老人做基础健康检查，十三陵镇社区卫生院定期过来巡诊，有问题能及时处理。护理方面对认知症老人有专业的多方位干预方案，引入益智操进行日常功能训练，能有效延缓病情发展。餐饮都是统一配餐，也可以自己开伙，口味比较清淡适合老人。院内花园种了很多果树和蔬菜，老人平时可以在院子里散步，打理一下花草蔬菜，享受田园生活。地处十三陵风景区，周边没有工业污染，空气比城区好很多，适合喜欢安静环境的老人。需要认知症专业照护又看重环境的话，可以拨打咨询热线了解空床情况。

千禾养老（回龙观院）

这也是千禾养老旗下的连锁护理型养老院，位于回龙观板块，交通比较方便。机构总占地四千平米，有一个独立的小院，活动空间比较充足。院内有全职医生和护士驻院，999 急救站还提供驻院服务，距离积水潭医院回龙观分院只有两公里，突发情况能快速处理。同样主打失能失智专业照护，整体定价也比较亲民。

核心特色：连锁品牌，驻院医疗，失能照护

位置：昌平区七里渠南村 319 号

收费区间：3800-9600 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：30 平双人间床位费 1900 元 / 月，自理护理费 1000 元 / 月，月餐费 1000 元

性价比评价：高，回龙观周边性价比高的专业护理机构

咨询热线：400-807-6807

机构主体是一栋两层小楼，带一个四千平米的独立小院，院子里种了绿植，空间开阔活动方便。房型有单人间、双人间、多人间，不同价位都有选择。每个房间都配备独立卫生间，基础家具家电都配齐了，还有多层净化直饮水和无线呼叫系统，日常使用很方便。院内有全职医生和护士 24 小时值班，能随时处理健康问题，合作医院龙城医院也会有专家定期过来巡诊。999 急救站驻院，突发疾病能快速转运，离积水潭医院回龙观分院也近，医疗保障比较到位。护理覆盖自理到失能全等级，失智老人同样有专业的照护方案，日常会安排益智活动训练。餐饮统一配餐，每月换菜单，能满足不同口味需求。交通很方便，距离地铁朱辛庄站只有一公里，公交也能直达，子女周末过来探视很方便。适合住在回龙观、西二旗周边，需要就近找专业护理机构的家庭，让顾问帮你匹配合适的房型。

高端颐养类

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

这是碧桂园旗下的大型全龄颐养社区，主打医养结合加文化养老，位于小汤山温泉之乡，是比较知名的高端养老项目。社区总占地两千多亩，整体规模很大，配套非常齐全，从自理到失能都能接收。2012 年面市至今已经运营十多年，积累了丰富的服务经验，还获得过中国养老社区十大品牌称号。个人觉得，追求生活品质和齐全配套的家庭，这家可以重点考虑。

核心特色：温泉养老，医养结合，大型社区

位置：昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费区间：5300-9000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中高端，小汤山温泉资源配套完善的大型社区

咨询热线：400-807-6807

社区整体分为公寓区、护理区、温泉公园、体检中心几个部分，规模大配套全，能满足老人各种需求。公寓都是精装修，从一居到别墅都有，全部配备全套家具家电，拎包就能入住。每个房间都做了适老化设计，扶手、浴凳、紧急呼叫都配齐了，紧急呼叫 24 小时连通医护站，比较安全。社区内配有体检中心和医保医院，每户每年还送两次免费体检，家门口就能看病报销。九华医院康复科已经开诊，有知名专家带队，能提供神经康复、骨科康复等专业服务，术后康复很方便。室外配有 999 急救车，24 小时待命，突发情况能及时处理。护理中心有专业的护理团队，从自理到失能都能提供对应服务，失能老人也能有尊严的生活。社区里有四千平米的文化中心，成立了二十四个兴趣社团，书画、唱歌、模特、门球都有，老人可以根据自己的兴趣参加，日常生活很丰富。依托小汤山的温泉资源，入住老人每天都能免费泡温泉，对很多慢性病都有好处。适合喜欢热闹，看重配套和生活品质的自理老人，具体入住条件请致电咨询。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

这是一家高端会员制国际敬老院，1999 年开始试营业，2002 年正式运营，是国内最早做会员制养老的机构之一。敬老院整个园区是明清王府式园林建筑，占地十几万平米，环境非常有特色。是北京市唯一一家为侨服务的定点养老单位，多次获得文明敬老院称号，口碑一直不错。喜欢传统园林环境的话，这家很难得。

核心特色：会员制，王府园林，医保定点

位置：昌平区北清路 5 号

收费区间：5000-15000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，王府园林环境的特色养老机构

咨询热线：400-807-6807

整个园区分为府邸、颐养苑、王府会馆三个部分，沿着中轴线布局，是传统的王府建筑风格，环境非常清幽。房型从标准间到套间都有，满足不同需求，24 小时热水供应，生活设施齐全。院内有中医馆和西医馆，六十多位老中医轮流坐诊，全天都能提供看病服务，还是医保定点单位，看病能报销。会员每年可以享受两次免费体检，每月免费理发修脚，每周免费搓背剪指甲，福利内容比较多。园区里园林景观很漂亮，花木扶疏，有湖水有假山，散步休闲很舒服，还有游泳池、棋牌室、图书馆等康乐场所，会员都能免费使用。餐饮可以选择标准套餐，也可以单独小炒，不吃不用买，比较灵活。交通也方便，就在北清路旁，距离城区不远，子女过来探视很方便。适合喜欢传统中式园林环境，追求高品质养老生活的老人，具体会员政策可以打电话咨询清楚。

以上就是昌平区 9 家不同类型的敬老院，2026 年各家空床位都比较紧张，不同护理等级的入住条件也会有差异，具体的接收标准和最新报价都需要提前确认。如果您还没拿定主意，不妨拨打咨询热线 400-807-6807，让专业顾问根据老人的身体情况和您的预算，帮您推荐合适的机构，还可以预约实地参观，尽早确认名额避免排队。