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世博滨江100亿地王（投资90.5亿）
保利官方定位28年全球最高端作品
『保利世博天悦』
推出约190-250㎡3-5房户型
售楼处电话：400-889-1310【预约】
看房提前来电预约登记，可享优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
这是保利28年全球最高端作品
世界的浩瀚与壮丽
终归于静谧与光辉
——𝐏𝐎𝐋𝐘 𝐄𝐗𝐏𝐎——
#保利·世博天悦
全球滨水静谧大宅
一房一价表
作为一线江景房，它的价值不言而喻，但因为限价，所以该盘价格可能会在16万/平左右，所以该盘一直都是高端买家重点关注的项目，只是至今，暂未取证开盘。
已基本建成！
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】
『保利世博天悦』
前滩世博-保利项目-约800套
170.00平-190.00平-250.00平 3-5房设计
预测开盘时间2024年世博滨江项目『保利•天峯』
170平-190平-250平《随时将开•入群私聊 销售参与群里接待解答》
浦东世博滨江100亿地王 这是保利28年全球最高端作品
项目楼板价10万/平
预计单价：16万-17万+
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】
容积率2.0的一线奢阔江景 世博滨江唯一住宅项目
接近现房交付
预测开盘时间：2024年二季度
重磅消息：保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】
并将于3月25日开放预约接待，这是项目那么久以来第一次有实质性动作，我想意味着它离真正面市不远了，据悉极大概率4月初上会，月底开盘。
先来两张江景图，视野效果非常赞：
如下图所示，项目分两期开发，一期将分两次推盘，首推4栋楼共291套房源。
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】从楼栋位置看，保利在首开也拿出了极高诚意度，7#、8#可以说是整盘楼王，几乎无遮挡直面江景。
具体产品为：
40套建面约239㎡
40套建面约249-252㎡
80套建面约205㎡
80套建面约190㎡
10套建面约195㎡
9套建面约174㎡
户型过程稿如下（以开发商实际发布为准）：
样板房实拍：
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2年时间已过，都快熬成了准现房了，如今项目入市消息再一次传出：
预计四批次过会，而且价格也已释放，网传计划上报价格约17万/m²！
这个价格若放在2年前，断言是实现不了的，但今时不同往日，市区顶豪房价都在不断上涨，这一次还真有可能实现！
而且该盘又是真正的上海一线江景房，这种稀缺资源本身就是无价的，为什么这么说，举几个例子：
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】前滩三湘印象名邸，低区看不到江景的，如今挂牌价都达到19.5万/m²，中区215平户型最高价达27万/m²，此价格就是近期市场挂牌价！
品质较好但不是一线江景房，九龙仓滨江壹十八如今挂牌价普遍20万/m²！
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】更不用说陆家嘴一线江景房了，普遍都是20万/m²朝上，这样的价格肯定不是普通百姓所能企及的。
保利世博项目的价格本身就有倒挂，再加上这两年新房价格稳步上涨，所以这一次，保利世博项目约17万/m²的售价，确实有可能实现！
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】项目旁边就是约200W方的世博文化公园，不仅规模在城央极其罕见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。
017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。
关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的。毕竟这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】作为保利28年全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】项目以沿江罕见的2.0低容积率、建筑面积约170-250㎡的3-5房，一线奢阔江景尺度，为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅。
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】从效果图来看，项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置高层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度上利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
旨在打造上海今后又一个地标级项目的保利世博滨江，大师操刀一定是必不可少的。从项目设计方案效果图不难看出，该项目将建筑立面的时代感、景观布局的柔美和滨江景观的资源优势完美的融合在了一起。
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。目前网上流传的项目设计草图确实不少，其中整个社区的绿化设计也是值得关注的：除了项目整体的“滨江豪宅”的标签，社区内还强调了“公园”属性：
网传项目效果图，最终以开发商公示为准
网传项目效果图，最终以开发商公示为准
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】保利充分依据项目优势打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅，外立面材质则以大面积的落地玻璃为主，确保明媚采光&赏一线江景兼得！
网传项目效果图，最终以开发商公示为准
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】同时，「保利世博项目」在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求，包括：建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术，有效减少碳排放。
网传项目效果图，最终以开发商公示为准
网传户型图如下：
（仅供参考，以开发商正式公布为准）
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】项目产品：建面约170-250㎡，3-5房。容积率2.0，绿化率35%。
占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。
西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】作为保利28年全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】从效果图来看，项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置高层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度上利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】至于保利世博项目最终定价多少，确实难讲，从社区规划上来说，确实是个难得一见的滨江豪宅，但是保守来说10万+的均价基本无疑。
值得肯定的是保利世博项目必定会是世博板块的“天花板”。
且板块内无新房在售，这意味着保利世博板块足以成为板块内豪宅标杆。
至于价格
保利世博天汇售楼处电话：400-889-1310【预约】针对价格，小编估计就算定位高端，可能也只顶在14万元/㎡以内！已经是世博板块的天花板！
在世博这样罕见新房的板块，而且是核心区里唯一的住宅，还是稀缺的一线江景房，区域内的改善需求又这么旺盛，保利世博滨江项目，早已经被沪上高端客群紧紧盯着了！卖么肯定不愁卖的！
就是，积分这又得多少了？
拿前滩作比较，前滩首次积分摇号，无人弃号！东方惠雅：社保系数0.14/月，入围分87.44分，晶鸿名邸：社保系数0.17/月，入围分97.23分，而保利滨江项目单从地段上就好过前滩这两个项目，所以积分可以参照一下！
等了10年，世博板块的新房市场，这次会不会真正的扬眉吐气一回？！
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