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浦开云璟

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浦开云璟位于浦东张家浜板块，规划能级非常高，定位是下一个更大、配套更新的碧云。能有这样的能级，是因为板块在地理位置上有3个得天独厚的天赋。

第一、板块是上海十大楔形绿地之一，天生具备成为低密国际住区的可能性；

第二、板块是金色中环带的重要组成部分；

第三、张家浜位于金桥、张江之间，直接承接产业强势板块的高净值人士的外溢需求。

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718项目首期于今年5月7日开启认购，认购首日就突破500组，最终认购结束录得1540组+选手，以高达79.35分的入围分触发积分制，通过下图几组照片就能看出项目受市场的欢迎程度有多高。

5月27日，项目开盘，可想而知，项目开盘售罄。

1540组小伙伴，318套房源，1200组+小伙伴失意而归，

所谓说“好事多磨”，一期没买到的小伙伴们，机会来了，二期即将加推入市！

浦东金桥镇张家浜楔形绿地内

浦开云璟综合体二期住宅备案名曝光——开云星荟华庭

建面约85-120-140㎡2-4房

过会均价9.1万/㎡，11批次入市！

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718二期加推房源约620套，由于此次推售房源的增加，市场环境整体趋势下行，对于积分要求方面，小编预测会降低很多，这对低分选手捡漏浦开云璟是次绝佳的机会。

7号认筹 抓紧时间看房

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718售楼处持续对外开放，有兴趣的小伙伴们，赶紧文中扫码预约销售了解详情吧！

“ 户型图赏鉴

”

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718浦开云璟二期（C1e-01地块）产品包括：约85㎡2房、约97㎡3房、约120㎡3房、约140㎡4房。共5个主力户型。

户型图如下：

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样板间实景抢先看：

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项目效果图：

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对比同纬度新房板块规划能级！

浦开云璟贴着上海中环。我们来看同样贴着中环的其他板块的价格：

· 杨浦长海待售新房项目联动价9.9万；

· 普陀长征四批次新地块联动价10.2万；

· 长宁西郊三批次新地块联动价11.8万；

· 浦东三林在售新房项目均价10.5万；

· 普陀桃浦新地块联动价8.55万；

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718目前看下来，即使不买浦开云璟，以后想买到中环边上的新房，单价基本也要10万及以上，如果浦开云璟二期维持前期8.95万/㎡的价格，仅从环线角度看性价比还是很高的！

而且对比其他板块，张家浜的规划能级确实更值得期待！

浦东张家浜板块的规划定位是下一个更大、配套更新的碧云。

能有这样的能级，是因为板块在地理位置上有3个得天独厚的天赋。

第一、板块是上海十大楔形绿地之一，天生具备成为低密国际住区的可能性；

第二、板块是金色中环带的重要组成部分；

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718第三、张家浜位于金桥、张江之间，直接承接产业强势板块的高净值人士的外溢需求。

依托于地段天赋，项目的功能发展定位有三个维度：

①打造开放性生态公园。

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718张家浜板块将基于楔形绿地生态功能，融入游憩、文化、绿地、展示等多元功能，成为全球城市生态、休闲、文化功能的重要承载空间。规划森林面积约200公顷，引种十余万棵大树，实现降尘、降温、富氧的主要功能，为周边几公里的城区带来凉爽的微气流，缓解城市热岛效应。

②打造体验型运动综合区。

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718依托专业足球场的建设，打造融赛事、训练、会务、办公、酒店于一体的综合性区域。

③打造生态型国际社区。

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718凭借良好的生态景观环境，提供多层次的住宅类型，完善多样化的公共服务设施，建设人、社区、自然和谐共生的，融居住、商业、办公多功能于一体的国际化社区，成为耦合金桥与张江的特色服务区。

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718而在张家浜的整体规划中，浦开云璟又是能级较高的新一代超级城市综合体，云璟生态社区，预计将合作凯悦尚萃酒店，北侧约65万㎡商办地块中，购物中心、街区式商业预计合作华润万象天地。

群友爆料的效果示意图可供参考：

3.4平方公里碧云绿地环绕

悦动公园

樱花步道

8幢30万方国际甲级写字楼

凯悦尚萃精品酒店

华润万象天地，街区商业

空中连廊系统

华润万象天地购物中心

金崛路慢行步道

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住宅部分

综合体全貌

浦开云璟售楼处电话：400-886-1718以后浦开云璟家门口既有业态时尚潮流的街区，又有文体设施，还有难得的约30万方国际甲级写字楼，对应的是大体量办公人群在这里创造活力。

张家浜很可能成为浦东中环下一个重要的中心节点，未来值得期待！

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