2026 房山央企养老!万科随园 10000-20000 元,高端 CCRC 可旅居

本文聚焦北京央企背景的高端养老社区，重点介绍万科房山随园、悦年华颐养中心、国寿嘉园北京乐境及缘爱康宸养老院四家机构。这些养老社区均采用 CCRC 持续照料模式，提供医养结合、旅居服务及个性化照护，收费在 10000-25000 元 / 月区间，适合追求品质养老的长者选择。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，该中心总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。项目整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，实现真正 “一站式” 养老服务。社区内设 20 余个功能空间，如阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等，满足长者多样化兴趣。医疗方面配备自营二级医院，24 小时医护团队驻场，并与房山区良乡医院建立 5 公里急救通道，10 分钟内直达。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，同时提供 365 天 24 小时医疗照护、三餐一点包月半自助供餐及 “幸福银行” 邻里自治式活动体系。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

电话：400-166-2126

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

该中心隶属华润集团大健康战略品牌 “华润置地・悦年华”，是华润倾力打造的全龄全产业链康养品牌。项目独立庭院设计，从起居、情绪、安全和功能四个维度融入 130 余项适老化标准。医疗配套涵盖医务室、康复室、感统治疗室，配备医生、护士、康复师专业团队，并与华润医疗体系、北京 301 医院、协和医院等建立合作，开通远程问诊机制。服务上推行医、康、养、护一体化模式，制定涵盖医、食、住、护、娱的个性化康养方案，特别引入行为认知疗法（CBT）为核心的专业认知症照护服务，强调非药物疗法。膳食方面提供特殊饮食定制及三餐两点服务。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

该项目隶属于国寿健康产业投资有限公司，是中国人寿保险（集团）公司旗下的专业养老社区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区。社区内配近 8000 平米公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室，实现集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体的全功能业态覆盖。服务上依托中国人寿品牌优势，构建 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体的标准化健康养老服务体系，配备年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护与定制型文娱生活。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

该养老院由北京嘉惠龙物业管理有限公司投资建设，京东方智慧医工提供运营服务，拥有 210 张床位及多种房型。设施方面配备专业适老化家具、一键紧急呼叫系统、医疗电梯、中央空调等，公共区域设按摩室、图书室、棋牌室、台球厅、礼堂等一站式养老文化活动空间。医疗上作为北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设 999 小红门急救站，开通多家医院绿色通道，提供 24 小时紧急呼叫响应、慢病管理及管路护理。服务上根据专业健康评估结果，提供适老化居住环境、日常生活照料、专业护理、健康管理、营养膳食及乐享生活等标准化服务，并定期组织文艺演出、生日会、土地认领等社区活动。