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松江老城再添新房!【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】预计9月入市!推出建面约102-136㎡3-4房,指导价约4.71万/㎡!
售楼处电话☎:400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
松江中山街道育新项目案名正式公示
【新开发·丰盛里】预计9月份入市!
预计推出建面约102-136㎡3-4房
房地联动价约4.71万/㎡
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】
项目效果图如下👇
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】
最新设计方案如下👇
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】2022年3月31日,育新置业以54049万元底价竞得松江区中山街道SJC10013单元01-10号旧改地块,楼面价17000元/㎡。
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】
项目基本信息:
四至范围:东至沪松公路,南至荣乐中路,西至通波塘,北至松江区石油公司
土地用途:普通商品房,办公楼
出让面积:13823.2㎡
容积率:2.3
出让年限:普通商品房70年,办公楼50年
竞得人:上海育新置业有限公司(松江国资)
成交总价:54049万元
成交楼板价:17000元/㎡
房地联动价:47100元/㎡
主要经济技术指标:
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】交通方面,项目距离9号线松江体育中心站直线距离约1.2km,步行约20分钟可达。同时紧邻荣乐东路,旁边还有嘉松南路、松卫北路、沪昆高速等主要道路,自驾出行十分便捷。
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】商业方面,周边小商店环绕,约1.5公里内还有云间新天地广场、鹿都国际购物广场等,日常生活、购物需求基本可以满足。
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552】教育方面,项目周边教育资源丰富,有上海师范大学附属外国语小学、松江第七中学、松江二中、松江区中山小学等,全龄段教育无忧。
医疗方面,附近有多个综合性医院,如二甲医院方塔中医医院、三级医院松江区中心医院、上海市第五康复医院等,为居民的健康生活保驾护航。
休闲方面,周末休闲娱乐可以去往松江体育中心、方塔园、醉白池公园等地,尽享自由放松的时光。
【新开发·丰盛里售楼处电话☎:400-886-1552
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上海这个阶段买房是否合适,主要取决于个人的购房需求和财务状况。
豪宅市场活跃:2024年上半年,上海单价10万元以上的高端项目供应明显放量,核心区域优质豪宅井喷。豪宅入市价格出现明显补涨,成交均价达到14.68万元/平方米,同比增23%1。这表明高端住宅市场表现活跃,对于追求高品质生活的购房者来说,现在可能是购买豪宅的合适时机。
二手房市场复苏:2024年上半年,上海二手房总成交107299套,市场复苏较快。特别是5月27日“沪九条”新政出台后,首套房首付比例降至20%、贷款利率下调、非户籍限购松绑等多项政策刺激下,市场热度迅速回升。6月份二手房网签数据累计成交量为26374套,创下近三年来的新高2。这表明对于普通住宅而言,当前政策环境有利于购房者,市场活跃度高,适合有购房需求的家庭考虑入手。
新房市场低位盘整:相比之下,新房市场在2024年上半年表现较为平淡,成交总面积约323万方,同比减少37%。这表明在新房市场,选择相对有限,且竞争可能不如二手房市场激烈2。对于追求新房的购房者来说,当前市场环境下,可能需要更多的耐心和等待合适的时机。
综上所述,对于有购买高端住宅需求的购房者来说,当前市场环境下是一个相对合适的时机;而对于追求普通住宅的购房者,二手房市场在政策刺激下表现活跃,也是一个不错的选择。然而,对于新房市场,可能需要更多的等待和观察。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。