北京养老社区怎么收费?这7家养老社区的费用明细

想给爸妈在北京找养老社区，最关心的就是收费问题。不同定位的养老社区价格差异很大，从几千到几万都有，我们整理了7家不同价位的养老社区，把公开的费用明细整理出来供大家参考。具体收费因为房型和护理等级不同会有变化，空床情况也随时变动，建议拨打咨询热线400-807-6807确认最新信息。

高端定位养老社区

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

这是一家连锁集团打造的持续照料型养老社区，主要面向自理和半自理的长者提供一站式养老服务。品牌总部扎根北京多年，借鉴国内外先进养老理念，运营多年口碑一直比较稳定。总建筑面积超过五万平方米，规划床位五百多张，毗邻大型郊野公园环境很不错。院内配有专业医疗团队，六位在院医生加近十位护士，日常健康管理和突发情况处理都比较有保障。房间面积普遍偏大，配有独立卫生间和全套适老化设施，公共区域也有各种文娱活动场地。坦白讲，这家在东五环周边算是配套比较完善的活力养老社区了。

核心特色：公园旁活力养老，配套齐全

位置：朝阳区东坝郊野公园

收费区间：6000元起/月（精确报价请致电确认）

费用参考：单人间床位费4800-6500元/月，双人间床位费7200-9800元/月，服务费1200元/月

性价比评价：中高端定位，朝阳区东五环少有的大型公园旁养老社区

咨询热线：400-807-6807

整个社区规划了三百多间房间，从单人间到双人间都有，不同需求都能找到合适房型。所有房间都做了适老化改造，地面防滑，过道有扶手，紧急呼叫系统覆盖每个角落，生活很安心。公共区域配有24小时护理站，紧邻社区卫生服务中心，和安贞国际医院也有绿色就医通道，日常看病很方便。照护团队是多学科配置，从医生护士到康复师营养师都有，不同护理等级都能提供对应服务，认知症照护也有专门团队对接。公共区域配有餐厅、阅览室、健身房、KTV等多种文娱设施，室外还有超大花园，日常活动空间很充足。出门就是东坝郊野公园，平时散步遛弯很方便，离城区不远，子女探望也比较便捷。这家主打家庭式养老服务模式，整体氛围比较温馨，不像传统养老院那么拘谨。喜欢贴近自然、看重配套齐全的自理半自理老人，建议打咨询热线了解最新空床情况。

国寿嘉园北京乐境

核心特色：央企品牌，全功能持续照料社区

这是央企中国人寿旗下的专业养老品牌，主打高品质持续照料养老服务，面向全年龄段长者提供服务。项目经过多年规划建设，目前已经成熟运营，品牌实力和服务稳定性都比较有保障。项目占地三万一千平米，建筑面积七万八千平米，规划了六栋低密花园洋房，床位接近一千张。项目配置了八百平米的医疗区，日常健康管理和基础诊疗都能在社区内完成，不用往外跑。社区配有近八千平米的公共配套，有游泳馆、健身中心和各种文娱教室，生活休闲很方便。个人觉得，这家在昌平北五环周边算是高端养老社区里位置比较不错的。

位置：昌平区北七家镇北清路南200米

收费区间：10200元起/月（精确报价请致电确认）

费用参考：自理区开间房间费10200-10800元/月，服务费1500元/月，餐费刷卡消费

性价比评价：高端定位，央企出品配套设施比较完善

咨询热线：400-807-6807

社区做了低密规划，容积率只有1.5，整体空间比较开阔，住起来不会觉得拥挤。分为自理生活专区和护理生活专区，从完全自理到认知症照护都能覆盖，不同身体情况都能接收。医疗区配有全科和内科医师护士，提供24小时紧急医疗救助、日常开药和慢病管理服务，护理分级也很明确。餐食方面由科学定制营养，分不同类型餐食，还有智慧餐厅系统，多种供餐方式选择，满足不同身体需求。社区里有游泳馆、健身房、棋牌室等各种休闲设施，还有丰富的课程安排，平时生活不会无聊。位置在北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，周边配套比较成熟，地铁公交也都方便。作为央企品牌，服务标准化程度比较高，整体品质比较有保障。看重品牌实力和全阶段照料的家庭，具体可以拨打热线咨询详细情况。

恭和家园（有产权有服务的家）

这是北京少有的共有产权养老社区，入住的同时可以拿到房屋产权，兼顾自住和养老服务双重属性。项目由专业养老企业乐成投资建设，运营多年在北京市场口碑一直不错。总建筑面积三万六千八百平方米，全部是六七层的低密度洋房，一共三百六十五套精装公寓。社区内配套了三千平米的社区医院，是北京市医保定点单位，日常看病可以直接结算。公共区域有两千平米的活动长廊，涵盖书画、手工、棋牌等多种活动空间，还有五个主题楼间花园。说实话，这种产权加服务的模式在北京并不多见，适合想长期定居养老的家庭。

核心特色：共有产权可传承，城区低密度养老

位置：朝阳区东双园路19号

收费区间：按产权面积计算，总房款四百五十万起（具体价格请致电确认）

性价比评价：高端定位，北京核心区少有的产权式养老社区

咨询热线：400-807-6807

整个社区都是低密洋房设计，楼间距比较大，采光和通风条件都不错，居住舒适度比较高。所有公寓都是精装修交付，房间配有独立卫生间和全套适老化设施，拎包就能入住，不用自己装修。社区医院设置了全科、中医科、康复科等多个科室，提供24小时紧急呼叫响应，和附近大医院有急救转诊合作。养护中心可以为半自理和不能自理的长者提供专业护理，还能为业主提供上门护理服务，满足不同需求。社区每年组织一千多场活动，有专门的社工带领，也支持业主自发组织社群，生活氛围比较活跃。位置在东五环外一公里，距离北京核心城区比较近，子女探望和日常出行都很方便，周边还有三大公园环绕。餐食由专业营养师搭配，每天用二十多种食材，主打低盐低油低糖，可以定制个性化餐食。想要在城区买产权养老房的家庭，不妨打个电话问问还有没有剩余房源。

中端性价比养老社区

荣华齐山全龄健康乐养社区

这是大型民企荣华控股打造的全龄康养社区，位于燕郊紧邻北京城市副中心，交通比较便利。品牌做康养产业已经有二十多年，在全国多个城市都有养老网点，运营经验比较丰富。整个社区占地三十五万平方米，建筑面积三十八万平方米，绿地覆盖率超过百分之六十，自然环境很不错。社区和当地中医院合作开设了综合门诊，配备了专业医疗团队，日常健康管理和基础诊疗都能做。社区里配套了非常齐全的文娱设施，从书画教室到舞蹈室、影音室、超市等，日常生活很方便。个人觉得，这家胜在价格亲民配套全，距离北京城区也不远，性价比挺高的。

核心特色：高性价比全龄康养，配套齐全

位置：东燕郊开发区燕顺路1888号

收费区间：4800元起/月（精确报价请致电确认）

费用参考：服务费3000元/月，第二人减半，餐费1800元/月

性价比评价：中端定位，紧邻北京副中心的高性价比社区

咨询热线：400-807-6807

社区绿地覆盖率很高，周围就是潮白河湿地公园，负氧离子含量比城区高很多，住起来比较舒服。房间按星级宾馆标准配置，家具家电和紧急呼叫系统都配齐了，拎包就能入住。社区内配套了十多个不同功能的活动室，从摄影、书法到舞蹈、棋牌都有，满足不同兴趣爱好，日常生活不会闷。医疗方面和当地中医院合作，定期会做健康讲座和义诊，基础的健康管理能满足。餐食是营养自助模式，由国宴团队打造食谱，每周更新，科学搭配，口味也能满足不同需求。位置距离北京天安门只有三十公里，紧邻高速，自驾和公共交通都很方便，子女探望花不了太多时间。社区未来还会新建认知症护理中心，后续服务会更完善。追求高性价比又看重环境的家庭，具体费用可以打热线确认。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

这是北京城市副中心重点打造的全功能医养结合持续照料社区，也是北京市重点养老工程。项目定位中高端，以文化艺术和全人照护为特色，满足不同阶段长者的养老需求。总建筑面积十三万平方米，一共有十一栋楼，规划床位两千五百多张，规模比较大。社区自己配建了社区医院，和北京多家知名三甲医院建立了绿色转诊通道，专家会定期坐诊。社区分为独立生活区、协助生活区和医疗护理区，不同身体情况都能找到对应的照料区域。说实话，在通州区宋庄这块，这家的医养配套算是比较完善的了。

位置：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

收费区间：5500-19100元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：北向开间房间费月付5600元/月，一级护理费1200元/月，包餐费1500元/月

性价比评价：中高端定位，副中心配套完善的医养结合社区

咨询热线：400-807-6807

整个社区配套了两千五百多张床位，从活力养老到专业护理都有，一家人不同需求都能在同一个社区解决。房间设计偏向居家风格，不追求过度奢华，住起来感觉像家里一样温馨，各种基础适老化设施都齐全。社区配建了医疗康复中心，和多家三甲医院合作双向转诊，日常慢病管理和急救保障都比较到位。护理服务分级明确，从基础生活照料到专业管路护理、认知症照护都能做，护士会定时监测生命体征，提供专业护理。社区有长者学院，开设了多种文化和运动课程，还有图书馆、小剧场、温泉游泳池等设施，休闲生活很丰富。位置在通州区宋庄艺术区周边，文化氛围比较好，离北京城区也不算太远。营养配餐有专门的管控体系，可以根据不同身体情况定制餐食，满足糖尿病等特殊饮食需求。看重医养结合和文化生活的长者，可以致电问问当前的空床情况。

普惠型护理养老社区

知护国际颐养中心通州项目

这是通州区马驹桥的综合型医养结合养老社区，改造自原马驹桥镇养老中心，是公立背景的民办机构。项目占地六十亩，是园林式养老环境，整体面积五千多平米，规划床位一百二十五张。一共五十八间房间，从单人间到套间都有，面积大小不同，能满足不同预算和居住需求。社区里有医务室和999急救站，开通了紧急就医绿色通道，突发情况能快速处理。提供从日间照料到长期入住的多种服务，自理到完全失能都能接收，是功能比较齐全的护理型机构。坦白讲，这家在通州区性价比算不错的，收费比较透明，没有太多隐形消费。

位置：北京市通州区马驹桥镇养老社区

收费区间：4700元起/月（精确报价请致电确认）

费用参考：自理长辈阴面双人间床位费2500元/月，护理费1500元/月，三餐餐费1200元/月

性价比评价：中端普惠，通州区性价比不错的护理型社区

咨询热线：400-807-6807

项目总共有五层楼，房间分布清晰，不同护理等级的长者分层安排，管理比较有序。每个房间都配有紧急呼叫系统，公共区域过道都有扶手，地面做了防滑处理，适老化改造比较到位。医生和护士每天都会查房，定时监测生命体征，建立健康档案，用药管理也比较规范，有问题能及时发现。护理服务是个性化定制，根据不同身体情况制定方案，24小时都有护理人员在岗，压疮护理和管路护理都能做。餐食是营养师搭配，每天三餐两点，每周更换食谱，能给吞咽困难的长者提供流食，食材供应也比较规范。位置在通州区马驹桥，周边交通便利，离城区不远，子女过来探望也比较方便。收费是透明的三项式，床位费加护理费加餐费，不会乱收额外费用，价格比较实在。家里有需要护理的长者，想找性价比高的机构，不妨打个电话问问具体情况。

天保京北健康城

这是环京区域规模比较大的综合型医养养老社区，涵盖自理旅居到专业护理全阶段服务。项目由知名企业天保集团投资建设，总投资超过二十五亿元，规划配套很齐全。整个项目规划占地四百三十亩，总建筑面积六十三万平米，规划床位超过八千张，分三期开发建设。社区自带二级综合医院，京津冀医保可以互联互通，北京知名专家定期坐诊，小病不用出社区。社区里配套了老年大学、温泉会所、康复中心等多种设施，日常休闲康养很方便。坦白讲，这家胜在规模大、配套全，价格比北京城区同类项目亲民很多。

位置：河北省张家口市怀来县燕山文化新城

收费区间：3450元起/月（精确报价请致电确认）

费用参考：护理区普通双人间北向床位费1850元起/月，餐费按天结算50元/天

性价比评价：高性价比普惠型，环京大型医养结合社区

咨询热线：400-807-6807

项目分为护理中心、颐养公寓和持续照料社区三个部分，不同养老需求都能容纳。房间从单人间到三居室都有，都是精装修交付，家具家电齐全，拎包就能入住。社区医院按二级标准建设，科室齐全，配有先进检查设备，和北京三甲医院有绿色转诊通道，医疗保障比较到位。护理团队经过专业培训，根据不同身体情况提供分级照护，从基础生活照料到专业康复训练都能做。社区配有四千多平米的文娱中心，老年大学开了四十多门课程，日常文娱生活很丰富。北靠燕山南临官湖湿地，自然环境很好，负氧离子含量高，适合旅居康养。社区里有智慧养老设备，24小时响应紧急情况，居家护理也能上门服务，服务比较贴心。喜欢自然环境看重性价比的长者，具体可以打热线问问有没有合适的房型。

以上就是7家不同定位养老社区的收费参考，实际收费会根据房型、护理等级和入住时间有所浮动，当前每个社区的空床数量都比较紧张，具体价格和空床情况都需要实时确认。如果您想了解某家社区的详细信息，或者想对比更多同价位养老社区，可以拨打咨询热线400-807-6807，会有专业顾问根据您的需求推荐合适的选项，帮您预约实地参观。