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金帝虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 银湖科技城 200万级地铁盘 小区地下直通银湖地铁站 均价2.13万 面积96-130方

云启之江收官后，大之江再上新

金帝·虹缤之都

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看房提前来电预约登记，可享特定优惠

首开4#5#8#三幢楼售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，共计260套房源

建面约96方3房2卫/115方4房2卫/130方4房2卫

其中8#一线临近银湖公园，临湖头排，风景绝佳

5#央景楼座售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，园内景观一览无余

精装限价约21300元/平，总价170万起

（虹缤之都首开楼栋位置示意图）

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】在高性价比背后，虹缤之都更是带来多重BUFF，每一条都让人无法拒绝。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】✔地铁6号线银湖站上盖，约37万㎡TOD综合体，自带约7.5万㎡商业、酒店和写字楼等，自身就是配套之王。

✔地铁6号线直达滨江、奥体、钱新、东站等高能区域，门口富闲路，便捷联通杭州三大中心！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】✔项目是银湖新城核心区最重要的一块拼图，不仅填补板块商业空白，也是板块零星的一点宅地，在楼市，稀缺即价值！

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】✔一线银湖公园，风景宜人。首开1期住宅直面银湖，畅享内外双园的优势。

✔产品上，项目主力户型为建面约96㎡3房2卫，115㎡4房2卫，130㎡4房2卫，搭配3000元/平的高品质精装【中央空调、地暖（厨房、卫生间无）、洗碗机、智能马桶（仅主卫）等】，超越其他。

✔性价比超高。总价170万起，即可拥享TOD封面大盘，阅遍杭州惟此一个。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】银湖科技城已经站在时代的风口上！金帝·虹缤之都作为大之江价格更合适，定位更高端，势能更澎湃的项目，务必牢牢把握！

金帝·虹缤之都

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案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑

TOD微缩城市

风口下的C位担当

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】趋势一、轨道上的城市群正加速形成。城市间的内联外通日渐加强，城市结构也会从“单中心”走向“多中心”。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】趋势二、当城市发展到一定阶段，人们对于自然环境和宜居性的渴望程度会更高。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】趋势三、生活的便捷度也会提升人们的生活幸福度。居民步行即可抵达教育机构、医疗点、餐饮中心、活动中心等。

从以上发展趋势，小胖君发现，与交通、环境、配套深度捆绑，宜居、宜业、宜乐、宜游的“微缩城市”，正成为高维住宅的迭代方向。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】虹缤之都，地铁6号线银湖站上盖TOD，拥有建面约7.5万方商业MALL、约3.7万方写字楼、约2.5万方高标准酒店和约10万方住宅等多业态协同，营造更多维的生活场景，堪称是超配版的「微缩城市」。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】生活在其中，你可以感受到不同的生活节奏、不同的景观视野、不同的城市风貌等。那么，虹缤之都，一座微缩城市，将如何连接世界潮流与诗意人居的多维生活，又会有多少重生活切面呢？

来，小胖君给大家来一一拆解。

第一重生活切面：TOD带来的便捷高效生活模式

项目为地铁6号线银湖站上盖TOD，以轨道打破壁垒，一条地铁直通之江、滨江、奥体、钱江新城、火车东站等杭州高能级区域，一轨串连杭州最炙手可热的滨江、奥体两大中心。

（虹缤之都区位示意图，仅供参考）

不仅到滨江金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】、奥体等地的日常通勤非常便捷，同时也能享受到一脉滨奥丰富的生活配套。

下班后直奔奥体中心看场明星演唱会，周末和亲友到之江文化中心看艺术展览，闲暇时到滨江江边看灯光秀，甚至出城到火车东站也能掐点到达……这一切，都能通过6号线一路直达。

而且，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目作为地铁上盖TOD项目，配备通道，真正做到“快捷进出站”。对业主来说，上下班路上就能顺道进商场超市采购食材，带来了生活便捷度的提升；更将无惧晴热雨雪，大大提升业主地铁归家的舒适性。

第二重生活切面：大型商业、酒店、写字楼等璀璨坐标林立

建面约7.5万方商业MALL就在家楼下金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】涵盖餐饮、超市、影院、健身房和儿童天地等多元业态，融合约2000方下沉广场、观景露台的创新设计，感受漫步式购物体验。不仅填补了银湖无商业MALL的空白，也打造了大之江又一处休闲娱乐的好去处。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

在商业MALL的东侧，还打造有两栋塔楼，规划高标准酒店与办公等功能，最高超百米的建筑，在银湖就如同高耸的灯塔，会是区域性的天际坐标！

第三重生活切面：是银湖山水资源带来不同的视野愉悦

项目北侧的银湖公园，一年四季景色优美，是银湖居民日常生活休闲的主要场所之一。更别忘了，作为西湖山水的重要组成部分，银湖当年就是依托优质山水资源，成为杭州城西低密豪宅的主要聚集地之一。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

虹缤之都1期住宅北侧与银湖公园紧邻，向湖景公园敞开怀抱，自然形成以“园”为庭，以“湖”为院的“前庭后院”双乐园体验。

（银湖公园实景图）（银湖公园实景图）（银湖公园实景图）

临湖而居，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】是一种顶级的生活品味。未来站在阳台上看风景，目之所及皆是诗情画意，让时光流淌在美好中。

第四重生活切面：是实现移步异景的惊喜

项目1期8栋住宅建筑呈南北排布，围合约13000方景观中庭，同时，项目做了如儿童戏水池、无动力乐园和运动场等九大园林景观，其中又错落镶嵌四座主题架空层，与银湖公园内外相得益彰，这样园林就不再是扁平化，而是处处有景的立体化园林。

（金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】效果图过程稿，非交付标准）（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

很明显，立体园林将营造出区别普通居住区的生活体验感：比如在一汪波光粼粼的戏水池旁，享受松弛的海滨度假氛围；比如在阳光草地上，镌刻与家人之间一起游戏、欢笑的日常；再如，孩子们在童玩主题架空层玩累了，还能在观景平台休憩，欣赏银湖公园落日余晖。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

综上所述，通过这四重连接，你会发现，虹缤之都塑造的「微缩城市」的理念，基本上已经重塑了当下轻度假的全新生活方式。

最好的一切都扎堆在「虹缤之都」！

可以预见，虹缤之都犹如银湖CBD崛起的一块重要拼图，将助推板块未来能级的越级提升。大之江的下一轮人居风口，就要在银湖吹起了。

逆天级超配大盘

主打一个国际范

金帝，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】作为杭州本土老牌房企，在置地开发和商业管理方面，它绝对是顶流。

譬如杭州融泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、欣翠里TOD综合体（在建），绍兴金帝银泰城等多座城市地标综合体，均出自金帝之手。

而这一次金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】售楼处电话：400-885-2009【预约☎】【预约☎】，金帝再次躬身入局，以降维的姿势杀入银湖科技城，重塑板块人居标杆。

对于注重生活品质的购房者来说，虹缤之都这座高阶活力综合体住区绝对值得一看：分屏式曲面美学建筑，建面约96-130方全周期户型，约3000元/㎡高品质精装……随便一个点单拎出来，都有着同级别王炸的影响力。

分屏式曲面美学建筑，板块国际范封面

项目金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】汲取西湖山水的文化形态，塑造建筑流动的未来观感。通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等材质交融，辅以香槟金型材修饰，在银湖科技城极具昭示性！

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

说实话金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，现在的市场不缺惊艳的产品，但像虹缤之都这种既能展示生活又能体现国际范的产品，极少！

另外一个重头戏金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，还在虹缤之都全周期户型的打造上。项目一共打造了建面约96方、115方、130方三个户型，在空间尺度感、功能性上都远超市面上同类型产品。

【入门款稀缺三房】

建面约96方三房两厅两卫：

格局方正、南北通透；其中主卧大套房设计，带南向大飘窗，尺度不输市面上110方的户型。

南向三开间，拥有约9.8米奢阔尺度，约6.6米L型阳台，整体来看，没有短板。这样的大三房设计，门槛最低不到200万元，非常适合滨江、之江的新杭州创客投资自住！

建面约96方一镜到底视频：

杭州小胖看房

【爆款全能舒适四房】

建面约115方四房两厅两卫：

可以吹爆的建面约115方边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型。

建面约115方一镜到底视频：

杭州小胖看房

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【宝藏款改善大四房】

建面约130方四房两厅两卫：

这款户型也很圈粉，吸引了大批改善客群。

其落位优秀，处在临近银湖公园的头排位置，还是边套设计，三开间朝南，南向约9.1米的面宽，南边双联阳台、北面一步观景阳台，东侧约6.6米横阔大飘窗，不仅采光充足、通透明亮，而且约270度无遮拦观景视野，足以PK市面上更高阶的改善户型。

加上主卧酒店式套房等优点，这款奢适四房户型，建议二胎家庭，速度冲！

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不单单是建筑立面、户型出彩，虹缤之都在室内精装上也可圈可点。以地暖（厨房、卫生间无）、中央空调、洗碗机、墙布、智能马桶（仅主卫）等3000元/平高品质精装规格，配置堪称总价200万级产品力天花板。

在这个变幻莫测的时代，如果非要列一个哪怕跨区域也要买的房子，虹缤之都绝对榜上有名，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

倒挂价差约1.6万/平

炸翻全城，抢到就赚

翻开杭州的城市版图，不难发现银湖科技城独特的地理占位：北依城西科创大走廊、直通未来科技城，东与之江无缝衔接，同时贯连滨江。

三大产业高地包围，银湖科技城不只承载着产业、人才、文化等方面的价值溢出，随着杭州骨架拉伸，地铁6号线、彩虹快速路开通，更以全面向好的姿态进入“发展快车道”。

（银湖科技城板块发展示意图，仅供参考）

据小胖君了解金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，银湖科技城前有中国智谷、雄迈科技、富春硅谷、浙大网新等多家高新企业总部入驻，聚集企业达约756家；后有全国第20个网易联合创新中心落地。预计2026年，银湖产业人口将达到约8万人，“产业与人才”虹吸效应凸显！

要知道，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】人才+产业=钱=流量=未来！可以说，继滨江高新区、未来科技城之后，银湖科技城正崛起为“杭州城西第三极”，酝酿新一轮大爆发。

除了集聚成群的产业，银湖科技城在配套上也加码升级

比如教育方面，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-885-2009【预约☎】汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办），银湖实验学校（私立九年一贯制）等三所优质学校，全龄段呵护孩子成长。（不做任何学区承诺，具体学区及入学政策以政府政策为准）

（虹缤之都周边配套示意图，仅供参考）

其他方面，板块周边拥有杭州野生动物园和午潮山、黄公望两大森林公园，约20分钟生活半径共享之江省人民医院、浙一医院、之江文化中心、浙江音乐学院等丰盛配套。

从政策规划、到产业引擎再到生活赋能等多方面助力，虹缤之都脚下的这片杭州热土不断释放巨大的潜能。

更惊喜的是，还享有约1.6万/平的猛烈价差，置业绝佳选项

一脉地铁6号线，相比滨江迈入5万+、未来科技城进入3.6万+，以及地铁4站的之江3.7万+，虹缤之都新房倒挂价差至少有约1.6万+/平。作为建面约37万方超级TOD综合体住区，总价门槛仅200万级，小胖君非常看好虹缤之都的未来！

（地铁6号线沿线房价示意图，仅供参考）

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继云启之江超级红盘后

大之江建面约96方小户型再次上新

起价170万+，震撼来袭

倒挂1.6万+/平，钜惠红利，错过不再

金帝·虹缤之都

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案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑

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