通州副中心养老崛起!2026 随园、三乐康复等机构收费对比

本文聚焦北京城市副中心通州区，对比分析随园、三乐康复、恭和苑等 6 家代表性养老机构。涵盖高端 CCRC 社区、医养结合康复公寓、普惠型照料中心等多种类型，收费从 4000 元 / 月至 20000 元 / 月不等，满足不同层次养老需求，为家庭选择提供参考。

北京市通州区三乐康复老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000 元 / 月

北京市通州区三乐康复老年公寓 2008 年开业，是一家集托老、养老、康复、保健、休闲、娱乐为一体的综合型、社交型养老公寓。公寓占地面积 46800 平方米，建筑面积约 26000 平米，有各种标间、套间共 400 余间（套），房间设施齐全，配备独立卫生间、24 小时热水、小厨房等。设有多功能厅、宴会厅、阅览室、书画室、台球室、麻将室、老年 KTV、健身房等，室外还有二十多亩垂钓园、采摘园。医疗方面，公寓临近亦庄同仁医院（三甲），医务室为北京医保定点服务单位，内部开设一级社区康复医院，天坛中医院每周有专家坐诊。服务特色包括可接收异地老人，定期举办多项娱乐活动，专业营养师进行饮食指导，并率先开展旅居养老服务。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州随园养老中心是由北京市通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，规划床位 649 张。该中心采用 CCRC 持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体。设施方面，通过无风雨室内连廊连通园内 7 座楼栋，配备近 60 项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观。医疗上，与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，园区内设医务室，配备全职医生和护士，提供日常门诊、慢病管理等服务，医保可报销。服务特色包括 V-Care 智慧照护平台构建分级护理体系，提供 “基础餐 + 特色餐 + 治疗餐” 的多维餐饮服务，以及 “乐龄学院” 模式的成体系活动课程。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年养老品牌深耕与积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，满足不同长辈的照护需求。设施方面，打造了 30000 平方米的美学公园，全区采用全方位无障碍适老化配置。医疗配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来可实现医保定点实时结算。服务上，为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，包括 24 小时紧急呼叫、专业厨师及营养师团队、社区医院在身边、五星级养老服务标准、专业社工服务等。

北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司

地址：北京市通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

收费：4000-6000 元 / 月

北京金隅爱馨通和养老服务有限公司于 2014 年正式开展社区养老连锁服务，作为通州区首家养老照料中心，集 “机构养老、社区养老、居家养老” 于一体的综合性养老服务中心。中心房间均配备独立卫生间、电视、空调、沙发等设施；活动区域配备了书籍、各类棋牌、康复用具等休闲设施；医务室配有心电图、氧气等急救设备。服务内容包括生活服务、清洁服务、医疗服务、娱乐休闲服务、护理服务等，提供营养配餐、身体护理、健康管理、精神慰藉、外出活动等全方位服务。

知护国际颐养中心通州项目

地址：北京市通州区马驹桥镇养老社区

收费：4000-18000 元 / 月

知护国际颐养中心通州项目位于通州区原马驹桥镇养老中心院内，占地 60 亩，是一家集日间照料、居家服务、入住式机构养老、短期照料于一体的综合型医养结合园林式养老公寓。设有单人间、双人间、三人间、套间等多种房型，以及助浴间、棋牌室、书画室、影音室、阅览室、按摩室、餐厅、多功能厅等设施。医疗方面，设有医务室、999 急救站、康复室，具备医保定点资格。服务特色包括根据长者身体状况提供日常照护、康复照料、助医、保洁、洗浴、营养配餐等，医生护士每日查房，建立健康管理档案，提供紧急就医绿色通道。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间等居室设施，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等公共设施。医疗方面，配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家医院合作，建立绿色通道。服务特色包括建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。