2026 北京 CCRC 社区,候鸟旅居老年公寓超省心

本文精选北京及周边 7 家 CCRC 持续照料退休社区，涵盖延庆、朝阳、昌平、通州等区域，主打候鸟旅居、医养结合与全龄段照护。这些社区提供从自理到专业护理的一站式服务，配备康复医院、温泉疗养、智能健康管理等设施，满足长者长期居住与短期度假的双重需求，让养老生活更省心、更自在。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，拥有 182 套独立生活公寓和 102 套短期体验公寓。设施方面，房间采用全屋适老化设计，圆弧形家具、无高差地面、防滑地板及多点位紧急呼叫系统，确保安全。医疗上配备先进设备和专业护理团队，提供 24 小时健康监护。服务特色包括 “5＋2 两代居” 模式，方便子女周末陪伴，以及个性化的健康管理报告、运动处方和营养膳食方案，真正实现医养结合与候鸟式旅居。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格。设施上配备健康检测一体机、智能床垫，并通过智能卡实现定位、报警、健康监测等全方位智能化管理。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，可接收异地老人，适合追求城市核心区便利与高品质照护的长者。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地 147 亩，是北京市民政局投资兴建的五星级公建民营 CCRC 项目。社区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区及室内温泉中心，娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多种服务模式，适合不同健康状况的长者长期居住或短期体验。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场及各类艺术教室。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务上建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供专业护理、认知照护、养生配餐等，尤其适合热爱文化艺术的长者。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区坐落于北京东燕郊，距天安门 30 公里，园区占地 35 万平米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园，环境优美。设施包括摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，房间配备紧急呼叫系统。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进设备和专业团队。服务提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活照料，以及康复训练、健康讲座等，主打候鸟旅居与全龄健康乐养。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是北京首家获得 LEED 金级认证的险资投资 CCRC 社区，总建筑面积约 31 万平米，紧邻白浮泉湿地公园。社区自建康复医院、全科诊所，周边 30 分钟车程内有 6 家医疗机构。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、教室、书画室、健身房、游泳馆等。服务采用美国 CCRC 持续照护模式，提供 1+N 多学科综合照护、泰康国际标准康复体系 TKR，并与三甲医院实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，适合追求高端医养与活跃养老的长者。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级温都水城内，建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，户户有阳光。设施包括室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等，温泉入户。医疗方面一层设有宏福苑社区卫生服务站，周边有积水潭医院、清华长庚医院等大型医疗机构。服务提供医护应急保障、24 小时安全防护、个性化健康档案，餐饮每餐标注盐糖含量，依据南北差异调配。社区主打候鸟式康复养老，享受温泉理疗与随时随地的康体娱乐活动。