2026 北京 知名 CCRC 养老社区推荐,退休适合长期定居,康养无忧

本文精选北京 6 家知名 CCRC（持续照料退休社区），涵盖朝阳、海淀、顺义、大兴、昌平等区域，提供从自理到专业护理的全周期服务。这些社区均配备医疗资源、丰富文娱设施及个性化照护，适合退休长者长期定居，实现医养结合、康养无忧的晚年生活。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个城市公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 多学科团队服务，涵盖从自理到重度失能的全周期照护。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，通过环境疗法延缓病情。社区还开设太・学堂，组织京剧社、书法班等 20 余个社团，年均活动超 200 场，满足长者社交、学习、娱乐多元需求。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境静谧优越。项目采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场、大师工作室等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大特色服务体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院绿色通道等，构建多级医疗健康保障体系。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，地处东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。地上 13 层共 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，并具备医保定点资格。服务方面提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务。社区注重邻里式养老，周边为传统高端居住区，氛围静美宜人，让长者在繁华都市中享受宁静、便捷的养老生活。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，空气质量优良。引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务上采用 “1+N” 多学科综合照护团队，量身制订个性化健康方案，提供泰康国际标准康复体系 TKR。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣成立社团，乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆。餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧等健康设施，乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池等运动设施，以及画廊、书画室、阅览室、音乐室等文化艺术空间。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。社区还提供健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务等全方位体系。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准提供服务。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园、认知障碍长者专属疗愈花园及 150 项适老化专业设计。南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境优美。医疗方面提供 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队由老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成，提供每年一次健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等服务。生活照护涵盖能力评估、清洁服务、洗衣助浴、就餐协助、交通维修等，餐饮每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务。