2026 北京旅居公寓怎么选?预算、区位、护理三要素

本文精选北京 4 家特色旅居养老公寓，涵盖不同预算区间与区位选择。新华尊悦北京延庆府融合长住养老与旅居度假功能；北京市第一社会福利院提供普惠型公办服务；大家的家北京友谊城心社区位于二环核心区域；北京市丰台区皓春里老年公寓毗邻多个公园。各机构均配备专业护理团队，满足自理至失能等不同照护需求。

新华尊悦北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 多功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备防滑地板和紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，提供 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，方便子女周末陪伴。每位入住者都会接受营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，由专业健康管理师定制专属健康管理报告。智能健管中心的运动指导师提供定制化运动处方，营养膳食中心则根据长者身体状况设计个性化菜谱。

北京市第一社会福利院

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

北京市第一社会福利院暨北京市老年病医院是由市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，紧邻国家奥林匹克体育中心。机构占地 20000 平米，建筑面积 46650 平米，设有阳光休闲大厅、餐厅等辅助设施。楼内配有空调、24 小时生活热水、供氧、呼叫、消防报警、安保监控等系统设备。楼层内设有共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等文娱活动场所。老人生活服务区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据老人健康程度分区域提供不同的服务。作为北京市医保定点单位和五星级养老机构，该院主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象、优待服务保障对象以及计划生育困难家庭中的老年人。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范。社区以前瞻性的全龄化理念设计规划，解构长者全生命周期的需求，以 “独立、支援、干预” 为核心，改善老人原有生活方式。社区内设健身房、图书馆、书画室等设施，紧邻友谊医院，就医便利。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型和失智型四种模式，各自在独立专属区域提供相应服务。健康自理型提供优美的居住环境、丰富的营养餐饮、贴心的管家服务；不能自理型提供个人清洁、生活照护、医护巡诊等服务；医养康复型提供短期康复服务；失智型则提供专业认知训练和照护。社区按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园、雕塑公园、世纪森林公园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。公寓设有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，以及会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏区等。采用无障碍通道和大尺度转换空间设计，房间内配备暖光源、扶手防滑设施、居室家具电器、24 小时热水、适老设备（呼叫系统、离床报警）。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务。基于 6i 服务理念（亲近、个性化、参与、整合、智慧、细致），打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导正确的康复训练，24 小时贴身护理。