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中环旁，未来多轨环绕！「中环桃源里」三批次已过会，均价83240元/㎡！区域产品和配套天花板！

此次二期推出308套建面约83-179㎡的2-4房！预计不触发积分！

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二期新品户型图如下：

【项目区位】

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】2023年，中环集团跟随上海中心城区转型战略重返普陀，于“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的重要承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里项目，以国企责任担当打造近零能耗标准“15＋2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业盒子等生活场景，为普陀革新未来人居趋势。

中环桃源里坐落于普陀桃浦智创国际生态示范区。普陀桃浦，作为普陀的西北重镇，不仅是城市副中心真如串联长三角的枢纽，也是传统中央商务区沟通上海西北的枢纽。

而桃浦智创城，是普陀十四五“一带一心一 城”规划重点区域，坐拥约2.5公里祁连山路创新产业发展带，以“黄浦江两岸开发标准”建设成为：“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区”。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】与此同时，项目有百万方桃浦中央绿地在侧。约100万方规模中央绿地，作为智创城区域转型升级的重要载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所-美国JCFO操刀规划。一期约50万方已建成开放，都会绿芯式鲜氧生活此刻即享。

桃浦中央绿地南部二期工程侧重打造一个掩映在绿色生态之下的城市体育文化休闲空间。地上景观和地下空间的自然融合是这块绿地的最大亮点。山坡里隐藏着篮球馆、真冰溜冰场、游泳馆、文化休闲等各类公共场所。整体建成后，从绿地外围及周边楼宇看过去，是成片的大绿地，而当游人步入绿地的下沉空间，绿色的山水间则呈现出丰富多彩的体育文化空间。

【周边配套】

交通配套：项目距离15号线祁安路地铁站1.1公里，距离11号线祁连山路站/15号线古浪路站约1.3公里，轨交出行方便度较为一般。

规划线路轨道交通26号线在桃浦智创城范围内沿祁连山路设立站点，而本项目就临近26号线常和路站（规划）旁。区政府正在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作；沪嘉高速和外环高速抬升已形成专项规划，其中，沪嘉交通抬升专项规划已获批。

商业配套：周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等超市。

桃浦湾TOP ONE（TOP智创A地块核心商业-现已开业）、桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业在旁，另有大宁、真如、长风商圈环伺，多维购物体验一站式满足。

教育配套：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。（期房不承诺学区）

医疗配套：直线距离约700米可达三级专科上海德济医院，上海天佑医院等医疗资源近在一旁。规划有上海西部区域医疗中心、国华人寿上海普陀康养中心（约7亿投资在建），高品质医疗体系，守护安康。

公共资源：桃浦智创城冰上运动中心（国金体育中心），总面积约2920㎡， 拥有真冰滑冰场、游泳馆等数十大业运动场地，全新运动潮流打卡地于此新生。

【产品规划】

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】中环桃源里东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。规划建设10栋11-17层住宅，另有部分商用及配套用房。

项目由桃菊路两侧南北两大地块构成，沿桃菊路自建商业街区，内含超万方商业综合体 (以两大商业分列南北地块）体育馆、构建下楼即享的都会繁华。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】在上海，超低能耗住宅已经是很多楼盘的亮点，但中环·桃源里做到了市面上少见的近零能耗标准。

利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的日立天氟地水多联式中央空调+地暖两联供系统、霍尼韦尔新风系统、生活热水、照明系统，做到社区的全面低碳节能，有效降低能耗成本同时，提升居住的舒适度与品质感。其中三玻两腔双LOW-E系统化外窗、格力空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。

其中，三玻两腔双LOW-E玻璃、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】项目由国际知名设计事务所-天华建筑操刀，以SuperFlat超扁平设计语言，配合定制铝型材、精致铝板细节，采用系统化门窗与精致的金、银、灰铝板细节，打造更具居住舒适度的现代极简美学立面。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】项目通过组合式保温构造、高性能外窗、独特的气密性和保温做法、全热回收新风系统、天氟地水、空气源热泵系统6大模块技术，实现室内光照、温度、湿度、空气新鲜度保持适宜区间，并且大幅节约燃气、电力等能耗费用。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】项目北地块打造中央阳光草坪、主题儿童乐园、宠物家庭专属营地、社区会客廊架、森林聚场五大景观节点。南地块打造社区森林聚场、会客廊架、主题儿童乐园，赋能都会美好生活。

在商业和小区之间，中环集团斥资打造了新桃源会客厅，为社区提供了休憩和缓冲的屏障，增加了归家动线的仪式感，另外还可以充当业主接待朋友的“第二客厅”。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】项目南北地块皆打造连通社区入口的酒店式落客广场，通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路途更多美好。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】社区微环境模块配套户外洗手池、宠物粪便收集箱、除尘雾森系统，构建整洁舒适的社区环境；疗愈植物系统种植康体保健类、驱蚊除虫类、杀菌抑菌类、调节神经类四大类植物，守护居者健康；林系植物空间系统根据不同年龄段活动场景，打造富有自然呼吸感的景观节点。

【装修标准】

从装修细节来看，可谓诚意满满！几乎都甄选国际一线家装品牌，而且很多还是用的各个品牌的高端型号。尤其是厨房，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，质感出众，也做到无死角清洁。

灶具、吸油烟机、洗碗机均采用博世品牌，其中洗碗机容量比市面同级产品都要大，据悉可容纳14套，碗筷摆放能更随意，甚至能把吸油烟机滤网拆下来放进洗碗机清洗。

桃浦中环桃源里售楼处电话：400-889-1310【预约】前置过滤器和末端净水器都是3M的。冰箱选用了利勃海尔，与翠湖天地是同款品牌，并做了嵌入式处理，视觉更美观。在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是唯宝的，龙头花洒是科鲁迪的，其中主卫用的还是唯宝壁挂式马桶。

值得一提的是，项目的系统窗不惜成本使用了德国诺托品牌，宽约12CM的三玻两腔双LOW-E系统外窗，气密性达到8级，全方位隔音降噪。开启过程中阻尼感清晰，厚重感十足。

客厅玄关柜、电视背景墙也是交付的，要知道大部分样板间背景墙几乎贴满了“非交付标准”，也免去业主后期配色、定制的麻烦，也节约了不少装修成本。（小户型客厅背景墙为硬包交付，大户型客厅背景板为局部木饰面+岩板交付）

整个项目超大窗墙比，各功能间都格外通透，不仅仅是客厅、阳台。每个卧室皆配备大开间窗户，且开口几乎可以“拉到底”，最大化通风。

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