2026 北京暖冬旅居:南方老人进京过冬,首选温暖公寓盘点

本文为南方老人推荐北京及周边 4 家适合冬季旅居的温暖养老公寓，包括位于 CBD 的双井恭和苑、燕郊大型社区燕达金色年华、园林式彩虹村庄养老院以及提供旅居服务的三乐康复老年公寓。这些机构均配备暖气或地暖、24 小时热水，部分还设有室内花园、康复医疗等配套，让老人在北方寒冬中享受舒适、温暖的短期居住体验。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：约 13350-40150 元 / 月

双井恭和苑是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目，位于北京 CBD 核心区，融汇国际宜老设计精华，以 “家” 的概念打造温馨安全的老年生活环境。机构提供融合吃、住、医、养、玩的一体化服务，适合自理、半自理、不能自理及认知症长者。高低错落的建筑布局引入充足阳光，5000 平米中庭绿地与屋顶花园营造绿色静谧空间。室内配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间（含智能温水洗净烘干坐便器），每层设开放厨房、起居室，还有交谊室、图书室、舞蹈室等多元活动场所。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，可接收异地老人并具备医保定点资格，为南方老人进京过冬提供温暖、便捷的旅居选择。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-166-2126

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：约 6000-20000 元 / 月

燕达金色年华健康养护中心坐落于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。中心紧邻三级甲等燕达医院，内设老年病科、康复中心，医护人员 24 小时值班，北京医保可实时刷卡结算。机构分为五星级宾馆式养护区和家居式养护区，房间配备氧气装置、天轨移位系统，每层设护士站。多功能大街贯穿东西，设有老年大学、各类餐厅、模拟高尔夫球馆、电影院、温泉游泳馆等丰富设施。中心提供全程医疗、康复、生活照料、文化娱乐服务，通过智能一卡通实现健康管理、紧急呼叫、电子围栏等功能，特别适合南方老人冬季来京短期居住，享受医养结合、温暖如春的养老环境。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

电话：400-166-2126

地址：朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：约 4500-18200 元 / 月

彩虹村庄养老院占地约 200 亩，园林占比达 70%，拥有 40 余亩池塘，树木茂盛、湖光旖旎，营造出 “天然氧吧” 般的幽静环境。机构已取得民政、消防、环保等多部门许可，是朝阳区医养结合的正规养老院，护理、医疗、餐厨等服务人员全员持证上岗。房型包括 30-120 平米的小开间、大开间、一室一厅、两室一厅及独栋，每层配独立卫生间、24 小时热水。院内设图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、康复理疗室等休闲娱乐设施。医生护士 24 小时在岗，每床配备应急呼叫设备，可为老人定制菜谱、安排业余活动。蔬果、淡水鱼虾部分自给自足，保证饮食健康。定期组织老年人运动会、合唱班、健康讲座等活动，让南方老人在温暖、绿色的环境中度过惬意冬天。

北京市通州区三乐康复老年公寓

电话：400-807-6807

地址：通州区马驹桥镇陈各庄

收费：约 4200-12000 元 / 月

三乐康复老年公寓是一家集托老、养老、康复、保健、休闲、娱乐为一体的综合型、社交型养老公寓，以 “老吾老以及人之老” 为文化理念。公寓占地 46800 平方米，建筑面积约 26000 平米，拥有各种标间、套间共 400 余间，房间内配独立卫生间、24 小时热水、液晶彩电、简易小厨房、冰箱、空调、洗衣机等设施，冬季地暖供暖。无障碍设施全覆盖，走廊、浴室及恭桶旁均设扶手。内设多功能厅、宴会厅、阅览室、书画室、台球室、老年 KTV 等，室外还有二十多亩垂钓园、采摘园。医务室为北京医保定点单位，可实时结算；公寓与亦庄同仁医院等建立绿色通道，提供便捷医疗服务。机构在北京养老机构中率先开展旅居养老服务，与海南、福建、广东等地二十多家为老服务机构联盟，每年组织异地旅居，特别适合南方老人冬季北上体验温暖、多彩的养老生活。