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宝山杨行「四季都会青藤里售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√」正在热销中!推出建面约92-122㎡三房四房&140-152㎡叠加!
约200万方理想大城,
构筑高浓郁宜居生活高地!
买房的本质就是选择一种生活方式。
四季都会是约200万方理想大城,把社区当作一座城市规划。
区位示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考
以1号线为分界线,分为都会活力西区,人文生态东区。
都会活力西区黄金带,规划有站前综合体、口袋公园、网红集市、世外教育集群……打造多元业态交织的都会活力生活;
人文生态东区绿龙带,将5大公园串联,3大学府环伺,打造充满人文气息生态宜居的国际社区蓝图。
区位示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考
四季都会·青藤里位于都会活力西区黄金带,周边地块规划业态非常丰富。
东侧规划有一幅科研用地和一幅商业用地,西侧是绿化公园,南侧一街之隔规划有邻里集市、邻里中心用地、医疗卫生用地、四副教育用地。
其中,商办用地近1号线富锦路站,将打造公园式站前综合体。
教育用地规划已有落地,杨行镇与世外已签署合作办学意向,将青藤里南侧规划小学、初中地块进行整体委托管理,建设上海世外教育附属杨行实验学校(暂定名,规划中)小学部、初中部(信息来源《杨行发布》2023-12-26)。
杨行镇与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议(信息来源《杨行发布》2024-04-26)。
(免责声明:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)
青藤里是四季都会迭代住区2.0版本,整合五大活力场景、五宜大盘生长计划,为大城生活赋予全新想象。
区位示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考
人文生态东区的业态也非常丰富。
目前有白沙公园、杨行体育中心(在建)、盘古盛汇、复旦附属中山医院、上海师范大学附属宝山实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学、宝山华曜实验学校、华师大第二附属中学宝山校区(在建)等。
(免责声明:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)
白沙公园实景图
未来青藤里的业主想要购物、看病、买菜、休闲文娱等需求,都能得到满足。
全面升级产品,产品力断层领先,
主推建筑面积约92-182㎡高层&别墅!
当下,开发商在疯狂“卷”品质。
四季都会大二期打造约105万方体量,四季都会·青藤里三批次是2.0迭代新品,产品力遥遥领先!
效果图,以实际交付为准
①内外双公园,环境优美!
在景观营造上,项目从内部中心花园景观轴线,延伸至西侧的口袋公园,形成内外双公园的格局,社区内外公园、水系、绿地被联合在一起。
效果图,以实际交付为准
②酒店式落客+双入户大堂,仪式感十足。
项目大气敞阔的社区大门搭配无雨环岛酒店化落客区设计,再融入社区大堂服务,给予业主足够的归家仪式感。
首层单元大堂,精致入户配人脸识别,通过轻奢细节勾勒出了独具特色的礼制空间。
地下光厅作为另一层大堂,无雨归家,用光的指引,完善标识系统。
效果图,以实际交付为准
③立面升级+架空层,品质升级!
社区外立面也进行了全面升级,以通透的玻璃为主基调,利用铝板线条和框的重新排列组合,顿显现代、简洁的高级感。
效果图,以实际交付为准
项目将各类大堂、架空层等空间与功能区逐一梳理,再排列组合,打造了社区图书馆、社区自习室、邻里交流区等功能。
四季都会·青藤里示范区实景图
④4大景观聚场,全龄段休闲娱乐空间!
项目设计有4大景观聚场,融通场景与自然,营造全龄共享的新式生活。
业主们可以在运动聚场上挥洒汗水,也可以陪伴小朋友去自然聚场放松身心,还能在街角聚场体验花园街区谧境,更能在林下聚场陪伴儿童娱乐及交流放松。
效果图,以实际交付为准
⑤超高得房率+明星户型,功能性很强!
四季都会·青藤里主推建筑面积约92-122㎡3房,建筑面积约约140-182㎡叠加&合院,户型全面升级!
①高层得房率约79-80%,这个得房率遥遥领先全市同级别产品;
②将传统直墙做成S型,错落出额外的凹槽空间,这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点,释放更多的厨房空间,空间更加简洁美观;
③收纳非常强大,玄关+餐厅+客厅,设置有26柜+9隔间;双阳台,设置有家政3柜收纳+抽拉式晾衣架……
具体户型如下:
超高得房率为项目建筑面积约92㎡户型带来了正3房的格局,三开间朝南+双阳台设计+半开放式厨房,室内通风和采光效果非常不错。
主卧+次卧的尺度感都非常不错,即使是书房也有不错的空间,未来打造一个儿童房也绰绰有余。
建筑面积约101㎡3房2厅2卫户型,功能性和尺度感完美结合。
该户型做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗,延伸了室内实际可使用面积,采光、通透性都非常不错。
主卧套房设计,带独立卫生间+飘窗,奢阔空间可以根据需求设置衣帽间,专属于主人的私密空间。
该户型能满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。
建筑面积约122㎡3房2厅2卫,空间更加阔绰,是一步到位改善大3房!
该户型做到了3+1开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离,是一步到位的大3房户型。
LDK客餐厅空间布局,客餐厅一体+半开式厨房,客厅西侧灵动空间可以根据主人爱好改造,双阳台设计让室内采光、通透性俱佳。
项目样板间图片可做参考:
项目仍有少量别墅产品同步入市,主推建筑面积约140-172㎡叠加&合院,总价不到1000万的大叠拼,是北上海的臻稀产品。
主力别墅户型图如下:
大吴淞规划+高铁宝山站+五轨环绕,
现有其他配套足够丰盛,无需等待入住即享!
2024年,上海市规划资源局发布《大吴淞地区专项规划》,对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划,是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。
此次规划,杨行将纳入大吴淞地区。
图源《大吴淞地区专项规划》
吴淞创新城开发范围扩容至约110平方公里、规划常住人口约100万人,联动宝山、浦东、杨区和静安四区,是目前上海面积更大、条件更好、可成片开发的转型区域。
大吴淞规划+高铁宝山站+五轨环绕加持下,宝山杨行跃迁在即!
图源《大吴淞地区专项规划》
吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心,打造“三江交汇、上海之门”的标志形象。
作为上海科创中心主阵地的核心承载区,吴淞创新城将成为继张江、金桥之后的又一科创重地。
图源:上海发布公众号
高铁宝山站(在建中)作为上海第四大站、北部门户枢纽、宝山畅通向外“大动脉”,建成后将补足北上海大型高铁枢纽站的空缺,并对上海乃至长三角影响深远。
此外,宝山站将打造约2.8万方上盖商业空间,真正实现了站城融合,集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。(信息来源:上海发布公众号)
图源:上海发布公众号
杨行将成为北部枢纽生态人文活力的核心居住承载地,未来这里将高知聚集,邻里层次很高,具备更强的流通性。
区位示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考
令人惊喜的是,杨行板块一直是宝山腹地人口较为密集的居住区,经过发展多年,各项生活配套已然相当醇熟,规划配套也相续建成。
四季都会·青藤里周边1.5公里生活圈内就有非常丰富的城市资源,入住后即可享受现成配套。
区位示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考
总的来说,四季都会·青藤里是北上海少有总价400万级轨交盘,又是约200万方理想大城,性价比非常高,错过再无!
北上海,1号线直线约400米
四季都会·青藤里
正在火爆热销中
建筑面积约92-122㎡高层
建筑面积约140-182㎡叠加&合院
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