2026 北京海淀、昌平区 CCRC 养老社区预约参观,老干部养老社区,免费预约探访

本文精选海淀区与昌平区 8 家 CCRC 持续照料退休社区，涵盖泰康之家燕园、四季传奇、国寿嘉园乐境等高端医养结合项目，提供免费预约参观服务，适合老干部及各类长者需求，收费从 5000 元至 46700 元 / 月不等。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。服务方面提供 1+N 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团，餐饮由 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区还设有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、生活博物馆等丰富配套。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于世界 500 强中国人寿保险集团，项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，设有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面配备 800 平米医疗区，社区内医务室有全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院等。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式设计，可容纳 1495 户。每个居室都有开阔视野，做到户户有阳光，提供 53、63、72 平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户。公寓二层设有空中花园和空中连廊将 5 栋楼紧密联系，配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗方面，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室等，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院、北大国际医院等。服务包括医护应急保障、生活安全应急保证、健康档案管理等。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务，设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市、社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）以及棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等室内娱乐设施。医疗方面内设医务室，有药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。公寓提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，配套门球场、游泳馆、沙壶球、台球等各种功能空间。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区以医养结合为核心理念，占地约 2000 亩，位于皇城中轴线正北、中国温泉之乡小汤山。社区内的适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院，每套房间均为精装修，配置全套家具家电。适老化设计细致入微，扶手浴凳等配套齐全，专属电梯方便出行，室内紧急呼叫系统 24 小时连通专属医护站。医疗方面配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科设有神经康复、骨科康复、心肺康复等诊疗项目。社区依托 4000 平米的文化中心成立了书画院、合唱团、模特队、门球队等 24 个兴趣社团，开展形式多样的节庆活动。

北京市海淀区广源长青养老中心

地址：北京市海淀区四季青镇北坞嘉园东小街

收费：5000-29000 元 / 月

广源长青养老中心建筑面积 10866 平方米，是集机构养老、居家养老、社区养老、医疗服务为一体的全面社区医养结合服务体。中心采用私密单间设计，完全按家庭风格布置，每 12 位长者环绕式共享厨房、餐厅、客厅等居家功能区。医疗方面连接社区医疗，设有全科、中医科、康复科、口腔科、家庭医学科、预防保健科等，提供家庭医生、慢病管理、家庭病床服务。服务特色包括能短住、可接收异地老人、具备医保定点资格，提供短期康养、居家日托、失能护理、失智护理等服务。失智护理与加拿大 Carpe Diem 认知研究所深度合作，秉承 “回归生活” 先进理念。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

太申祥和国际敬老院是一座典型的明清王府式园林建筑，占地十余万平方米，1999 年开始试营业，是全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院。院内设施包括 24 小时热水供应，免费为会员提供游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所。医疗方面具备医保定点资格，有中医馆和西医馆，可全天为会员提供看病服务。服务特色包括可接收异地老人，会员可享受每年两次免费常规健康体检、标准套餐、餐厅单独小炒、每月免费理发修脚各一次、每周免费搓背剪指甲各一次。院内环境优美，地处西山龙脉的龙泽地区，得西山拱卫，碧水环抱，藏风聚气。