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宝山南大 北中环

7号线、15号线双轨交

科技住宅+泳池会所+装标3000

「中环金茂府」

第二批次入市

房地联动价仅63650万/㎡

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中环金茂府售楼处电话：400-889-1310【预约】户型包括：约100㎡三房两卫、约165㎡四房、约193㎡大四房、约228㎡奢侈270°观景四房。据悉，项目将首开100㎡户型。

首开房源户型图如下：

其他户型图如下：

7月13日，上海二批次土拍第一轮，金茂以总价312496万元成交宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，地块出让面积34434.9㎡，容积率2.5，溢价率10%，楼板价36300元/㎡，房地联动价67000元/㎡。

中环金茂府售楼处电话：400-889-1310【预约】该地块位于南陈路丰皓路，东至35-01公共绿地、南至丰皓路、西至35-02地块，北至35-04地块。距离15号线丰翔路站/7号线场中路站直线约1.5公里。

根据项目规划设计方案，拟建8幢16-17F的住宅以及其他配套用房。

具体经济指标如下：

项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。

项目配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。

中央大堂吧（还有棋牌室）

会所车库入口

东方语境下的现代格调-外立面

小区主入口

中环金茂府售楼处电话：400-889-1310【预约】项目位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。

在成为地理位置上，南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。

中环金茂府售楼处电话：400-889-1310【预约】与此同时，贯穿南大智慧城的地铁15号线，链接着漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。

交通配套：轨交方面有地铁7号线（上大路站、场中路站）、地铁15号线（丰翔路站）、规划22号线；项目距离中环直线距离仅约2.2公里，周边拥有外环高速 沪嘉高速 中环路三条快速高架。

商业方面：项目附近有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业。

教育配套：距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.3公里，距大场中学（初中）约100米，距上大附中（市级示范性高中）约1.4公里，距上师大附属经纬实验学校约3.3公里。

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