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最新消息，九亭现房！很抢手哦！洋江唐顿公馆 已过会！建面约92/138m²2-3房，过会价5.6万/m²！

九亭地铁站约800米

洋江唐顿公馆

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将推162套建面约92/138m²2-3房，

过会价5.6万/m²！

95m²2房2厅2卫户型

样板间实景：

135m²3房2厅2卫户型

样板间实景：

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九亭镇隶属于上海市松江区，位于区境东北部，东与闵行区七宝镇、莘庄镇隔九曲江、小涞江和竹江相望，北与九里亭街道相连，并与青浦区徐泾镇以洋河浜、湛泾、褚泾三水为界，南以庙泾、莘泾、张泾浜诸水与新桥镇交界，西隔淀浦河、蟠龙塘二河与泗泾镇为邻。九亭镇中心地理坐标为东经121°5'55"，北纬31°07'43"。

九亭镇距离上海市区18公里、松江新城20公里，处于大虹桥商务区的辐射区域。2017年，全镇行政区域面积24.54平方公里，下辖25个社区。九亭镇先后荣获国家卫生镇 、上海市文明镇称号 。2018年重新确认国家卫生县城(乡镇)。

【项目区位】

【洋江唐顿公馆】位于南九亭，距离9号线九亭站约1.2公里，可以乘坐离项目约100米左右的松江40路抵达。

自驾可通过嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等多条干道，自驾前往市区和虹桥都比较方便。

项目容积率1.8，规划5幢高层住宅，自带2000㎡商业配套。项目人车分流，车位比1:1.2。

外立面是比较少见英式古典ArtDeco风格，典雅复古，褐石色的外立面采用进口干挂石材+真石漆，历久弥新，颇具辨识度。

中央绿地面积超10000㎡！绿化覆盖率达68%！还有环形跑道供未来业主跑步运动。

项目实景如下：

【板块规划】

九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。一方面是外部，七宝强，则九亭强！

漕宝路快速路（在建）

漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线与嘉闵高架、S20公路和中环快速路设置3处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。

机场联络线（在建）

机场联络线在七宝设置站点。据悉，与9号线中春路站设换乘通道换乘。

机场联络线计划2024年建成投运，届时项目与虹桥主城区、浦东三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场等热门板块的空间距离将会被大大缩短。

嘉闵线（在建）

嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线换乘，计划于2027年通车。

将来从洋江·唐顿公馆出发到嘉定、闵行南部都很方便。

另一方面是内部，九亭教育资源在补强，并依托G60科创走廊先导区优势，将打造“四大产业”新高地。

不知道大家是否知道，九亭近期引入了华师大二附中松江分校，教育实力大踏步前进，值得期待。

另外，看深远一些，产业终究是上海市各个区域的发展动力，九亭的未来，不是靠距离上海市中心近， 而是G60科创走廊产业所带来的造血能力。

根据九亭“十四五”规划，九亭将打造四大产业区。

如下图所示：

其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡，发展新一代信息技术产业，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。

这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用，项目二期还将有超大体量商业。

据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业。预计会导入将近2-3万名科技型精英。”

将来项目周边还将有久富经济园区、九亭高科技园区和南虹桥商务区（松江九亭），这些产业区将抢占生物医药、人工智能等朝阳产业，九亭潜力巨大。

比如，土地“腾笼换鸟”的久富经济园区，将聚焦生命健康和智能制造等产业方向，打造集研发、生产、居住、商业、休闲等多种功能于一体的产城深度融合示范区。

四大产业区背后的强大购买力，对九亭配套的发展，甚至板块价值提升都有积极作用，值得期待。

【周边配套】

交通配套：洋江·唐顿公馆正位于九亭核心位置，紧邻9号线九亭站，从九亭站3号口步行至项目约1.2km。

商业配套：项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等。

教育配套：项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗配套：项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。