2026 年北京公办民营养老院对比:价格、服务、地址全解析

本文对比北京市 5 家公办民营养老院，涵盖东城、朝阳、大兴、昌平等区域。这些机构均采用 “公建民营” 模式，提供从自理到失能、认知症照护的全方位服务，收费区间在 1850-19500 元 / 月不等，多数配备医疗资源或内设医务室，满足不同层次老年人的养老需求。

北京市东城区天坛兆如老年养护中心

电话：400-166-2126

地址：北京市东城区西草市东街 60 号

收费：5800-8500 元 / 月

该中心由天坛街道办事处与北京兆如养老服务有限公司以 “公建民营” 方式联合建成，2016 年投入运营。使用面积 1200 平米，集护理区、康复区、医疗区、心理慰藉、文化娱乐为一体。前身为幼儿园，房间宽敞明亮，配备电梯与完善的无障碍设施。紧邻天坛公园、前门等景点，地理位置优越。每个居室均配独立卫生间、专业护理床、电视、空调等，并设有餐厅、文化娱乐室、医疗室等。具备医疗资质，提供助医、助行、助洁、助餐等居家辐射服务，定期组织保操锻炼、书法、唱歌等娱乐活动，满足多样化需求。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费：8750-10410 元 / 月

这是一家公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地面积 8852.2 平方米，建筑面积 7191 平方米，设 174 张床位。房间全为南向双人间，约 30 余平米，配独立卫生间、空调，全部适老化设计。院内设有餐饮区、康复区、娱乐活动室。医疗方面配备医务室、药房，医护 24 小时值守，且院后即东坝第二社区卫生服务中心。服务涵盖出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、医疗护理、文化娱乐、心理支持、安宁服务等。提供三餐两点特色营养餐，每周组织唱歌、跳舞、手工制作、书法等文化活动，注重个性化服务与安全演练。

北京市丰台区南苑社会福利中心

电话：400-166-2126

地址：北京市大兴区旧宫镇庑殿路 28 号

收费：3500-12500 元 / 月

该中心由南苑乡人民政府主办，实行公建民营，占地面积约五万平米，绿化面积占 70%，建筑面积两万平米，设 560 张床位。主体建筑包括颐寿园、颐康园和颐福园三栋楼，另有两栋别墅改建的套间。老人入住区建有全程无障碍通道，配备中央空调。房间分为单人间、双人间、多人间和套间，装有液晶电视、电话、电子呼叫系统，多数房间内设卫生间并配淋浴设备。中心设有医务室（医保对内定点机构），以洋桥大厦同仁京苑医院为依托，提供医院式护理、宾馆式服务。分设公寓园、康复园、敬老园三大园区，康复园每间房配有供氧系统，提供特色护理及特殊病床服务。

北京一福寿山福海养老服务中心

电话：400-807-6807

地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号

收费：2940-19500 元 / 月

该中心由北京市政府投资兴办，是政府重点规划建设的公建民营大型养老服务机构，受北京市社会福利事务管理中心委托，由北京一福养老服务中心运营指导，与北京寿山福海投资发展有限公司合作，2015 年正式推出，2019 年获评五星级。建筑面积 33035 平方米，床位 688 张（含医疗床位 40 张）。内设医保定点一福寿山福海中医医院，为一级中医（综合）医院，设有中医内科、西医内科、康复科、口腔科等。中心建有全程无障碍通道及设施，设有福园、荷花观赏池、门球场等户外区域，以及活动室、餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、康复医疗室等室内空间。房间内配设基本家具、家电、电话、24 小时智能安保应呼系统、紧急呼叫系统、中心供氧设备。卫生间设无障碍卫浴设施、高档如厕洁身器、24 小时热水淋浴。

北京市昌平区沙河镇养老照料中心

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区沙河镇顺沙路 8 号院 4 区 3 号楼一，二层

收费：1850-3780 元 / 月

该中心是昌平区沙河镇镇政府和中国老龄事业发展基金会颐然项目管理委员会共同构建的公办民营养老照料机构，2018 年 3 月成立，地处沙河新城，紧邻沙河高教园。建筑面积 3500 平米，设 48 张床位，有单人间、双人间和套间等多种房型。配套老年配餐中心、老年生活超市和老年多功能娱乐厅等设施。环境幽静舒适，周边绿化良好，空气清新。室内环境整洁明亮，配备适老化设计如防滑地板、安全扶手、紧急呼叫系统。中心升级为镇级养老服务中心，增设 “银龄伙伴”、康复理疗区等功能模块，与博医中医医院共建 “中医门诊”，配备心电图机、康复训练器等设备。提供 “三助两护”（助餐助浴助洁、医护康护）定制化服务，设有中医门诊部，医生定期巡诊，提供用药指导、免费代取药及健康咨询服务。