北京高端养老院怎么挑?低至 5300 元档的 9 家养老院先别急着定

给长辈挑选高端养老院，看重的是服务品质和专业照护，但市面上选择这么多，怎么才能挑到合适的？我们整理了北京 9 家不同类型的高端养老院，从城心核心区位到专业认知症照护，覆盖不同需求，看完心里更有谱。咨询热线：400-807-6807

城心核心区高端养老社区

大家的家北京朝阳城心社区

这是一家央企打造的持续照料型高端养老社区，主要面向全年龄段有养老需求的长者。依托成熟的城心养老模式运营多年，口碑稳定认可度高。总体规模约三万平米，共有三百八十九个房间，配套八千平米公共活动空间。社区内设医疗中心，紧邻多家三甲医院，突发健康问题能快速响应。房间配有智能健康设备，户外有四千平米日式庭院，休闲空间充足。坦白讲，东三环核心位置能有这样的规模和环境，在高端社区里并不多见。

核心特色：央企连锁，智能化健康管理，紧邻朝阳公园

位置：朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费区间：13588 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：32 平开间床位费 9988 元 / 月，基础服务费 1800 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，东三环核心区少有的大型园林社区

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社区地上一共 13 层，楼体密度低，园区内共有上万平米园林空间。不同面积的户型从开间到一室一厅都有，房间配备紧急呼叫和适老化扶手。社区内设医疗中心，医护团队日常提供健康监测，周边三甲医院可快速转诊。可提供从自理到重度失能的分级照护，认知症长者也有专门的照护区域。餐品由首旅星级酒店主厨打理，定期更换菜品，能满足不同口味需求。走路七分钟就能到朝阳公园，周边配套成熟，子女探望也很方便。智能化管理是这家的一大特色，从定位报警到睡眠监测都能覆盖。看重城区位置和环境的家庭，这家值得电话预约实地看看。

大家的家北京友谊城心社区

核心特色：二环核心，紧邻友谊医院，全龄持续照料

这是一家位于二环内的央企高端养老社区，主打城心就近养老的定位。开业多年运营成熟，是大家保险城心系列的核心项目之一。社区整体设计遵循全龄化理念，能覆盖长者全生命周期的养老需求。紧邻三甲医院友谊医院，日常就医和急诊处理都非常方便。社区内有健身房、图书馆、书画室等多种公共活动空间，生活很丰富。个人觉得，二环内能有这样规模的高端养老社区，位置优势非常突出。

位置：西城区西经路 11 号

收费区间：9599-36000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：25 平小单间床位费约 5999 元 / 月，基础服务费 1800 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，二环核心区性价比不错的医养结合社区

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社区规划有健康生活区和等级照护区，一共能容纳数百位长者入住。房间从 25 平小单间到 37 平套间都有，适老化设计到位，居住舒适。社区内设医务室，是医保定点单位，日常慢病管理非常方便。从自理、半自理到失能失智都能接收，每个类型都有独立的专属区域。餐饮每天保证二十种以上食材搭配，还能满足个性化的饮食需求。俯瞰天坛公园，周边生活气息浓厚，子女随时都能过来探望。首家互联网长者医院入驻，足不出户就能看专家门诊。需要靠近城区医疗资源的家庭，可以打咨询热线了解空床情况。

双井恭和苑

这是连锁养老品牌恭和苑的旗舰项目，定位城市中心持续照料高端社区。开业多年一直保持不错的口碑，是北京城区比较知名的高端养老院。社区占地不算小，有五千平米中庭绿地和屋顶花园，绿化条件很好。社区内设医务室，还有 120 急救站，24 小时都有医护人员值班。每个楼层都有开放厨房和起居室，公共活动空间充足，日常休闲方便。说白了，在 CBD 核心区能有这样闹中取静的养老环境，确实难得。

位置：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费区间：5900-40150 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：小开间床位费 11500 元 / 月起，餐费 2250 元 / 月，护理费按评估收取

性价比评价：高端定位，CBD 核心区老牌高端旗舰项目，服务体系成熟

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社区一共有 269 套居住单元，五种不同户型满足不同人数的入住需求。所有房间都是独门独户，配有独立卫浴，设施齐全，拎包就能入住。医护团队 24 小时值守，医生定期巡诊，还能提供就医陪同服务。护理团队接受过中美两国系统培训，能提供个性化的照护计划。营养师专门调配膳食，能做糖尿病餐、清真餐等特殊饮食，满足不同需求。紧邻国贸，交通便利，周边商业配套成熟，子女探望吃饭购物都方便。国内首创老年科学健身计划，日常活动丰富，能延缓身体机能衰退。需要城区核心位置高端养老的，可以电话咨询最新空床。

认知症专业高端照护机构

如果长辈有认知症照护需求，这些专门做高端认知症照护的机构更专业。

长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）

这是目前北京单体规模最大的专业认知症照护中心，主打失智长者专业照护。由清华大学建筑学院设计，按照小组团大家庭模式运营，经验很丰富。院区一共设有一百二十二张床位，入住率稳定，口碑不错。采用非药物干预疗法帮助延缓病程，精神科医生每周都会查房。园区设有专门的五感花园，帮助刺激老人感官，缓解焦虑情绪。坦白讲，做认知症照护这家确实是专业级别的，值得关注。

核心特色：认知症专业照护，小组团照护模式，非药物干预

位置：朝阳区东坝郊野公园西侧

收费区间：15850-22850 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：四人间床位费 6000 元 / 月，轻度认知症护理费 8000 元 / 月，餐费 1850 元 / 月

性价比评价：高端定位，北京认知症照护领域专业标杆机构

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建筑面积八千多平米，每层六个组团，每个组团最多住十二位长者。每个组团内有单人间、双人间、四人间，满足不同的居住需求。每层都有诊疗空间，精神科医生定期会诊，随时调整照护方案。每个组团都有专门的护理人员，熟悉每位长者的习惯，照护更贴心。公共区域设置了怀旧风格的活动区，帮助老人唤起美好记忆。紧邻东坝郊野公园，环境安静空气好，适合长者长期居住。建筑设计专门针对认知症长者优化，能有效缓解焦虑和游走症状。家里有认知症长辈需要专业照护的，建议打电话详细咨询。

康语轩房山科豪老年公寓

核心特色：专业认知症照护，日式介护模式，五感刺激设计

这是康语轩开设的第二家专业认知症照护高端机构，延续了品牌的专业标准。二零二三年试营业，设施都是新的，结合了多年的实践经验做了优化。建筑面积四千平米，一共有五十二间房，一百零八张床位，规模适中。引入日本介护经理制度，每位长者都有个性化的照护计划。建筑设计专门针对认知症做了五感刺激优化，帮助老人提高生活质量。个人觉得，在专业认知症照护领域，这家的理念和服务都很先进。

位置：北京市房山区阎富路 66 号院

收费区间：8800 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：三人间床位费 6000 元 / 月，认知一级护理费 2000 元 / 月，餐费 1800 元 / 月

性价比评价：高端定位，房山区专业认知症照护新机构，设施新

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机构由四个单元组成，每个单元就像一个家庭，氛围很温馨。每个房间都独立配备新风系统，疫情之后居住更安心。24 小时都有护士值班，社区卫生服务站就在旁边，就医方便。照护团队都是康语轩培养的专业人员，对认知症照护经验丰富。营养师搭配膳食，每天能吃到三十种以上食材，营养均衡。一层有面向社会开放的咖啡厅和酒吧，老人能和外界保持接触。定期组织手工活动，帮助老人锻炼脑力，实现自我价值。房山周边需要认知症专业照护的，可以电话预约参观。

康语轩孙河老年公寓

这是全国第一家专业认知症照护高端机构，康语轩的品牌发源地。二零一七年开业，把瑞典日本的先进照护经验本土化，已经运营多年。一共一百一十二张床位，专门做认知症照护，非常聚焦。位于温榆河湿地公园内，环境优美空气好，很适合长者居住。引入缓和介护理念，追求让认知症长者有尊严的生活。说实话，做高端认知症照护，这家是很多家庭都认可的选择。

位置：北京市朝阳区孙河乡下辛堡村顺黄路北 1 号

收费区间：6500 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：床位费 3500 元 / 月起，护理费 3000 元 / 月起

性价比评价：高端定位，国内认知症专业照护的老牌机构

咨询热线：400-807-6807

整体由日本设计师设计，布局和选材都充分考虑认知症老人的需求。采用单元式介护模式，营造家的氛围，让老人更容易适应。社区医生每周上门巡诊，日常健康问题能及时处理。有多种非药物干预疗法，比如触摸疗法、音乐疗法，帮助缓解症状。营养师定制每周食谱，每天能吃到三十种左右食材，营养均衡。紧邻温榆河湿地公园，平时可以在周边散步，环境很好。每个老人都有专门的联络负责人，随时和家属沟通情况。朝阳区需要认知症专业照护的，不妨打个电话了解一下。

综合高端医养社区

追求综合配套和全面服务，可以看看这些大型高端医养社区。

光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓（汇晨望京项目）

这是光大汇晨旗下的高端护理型老年公寓，主打医养结合专业照护。二零零七年品牌成立，运营多年，已经形成了成熟的服务体系。建筑面积八千平米，一共一百零五个房间，二百二十二张床位。紧邻三甲医院望京医院，开通了急诊绿色通道，就医很方便。引进日本护理技术，量身定制护理计划，照护更专业。个人觉得，在望京片区，这家医养结合的高端养老院口碑很不错。

核心特色：医养结合，日本护理技术，紧邻望京医院

位置：北京市朝阳区阜安东路望京东园 511 楼

收费区间：6200-33600 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：17-18 平双人间床位费 3500 元 / 月，四级护理费 1200 元 / 月，餐费 1500 元 / 月

性价比评价：高端定位，望京片区医养结合性价比不错的机构

咨询热线：400-807-6807

公寓一共有五层，不同面积的房型从单人间到三人间都有。每个房间都配有独立卫生间，家具家电齐全，拎包就能入住。紧邻望京医院，日常看病和急诊都很方便，不用跑远路。能接收不同程度的失能老人，分级护理，照护方案个性化。开发了很多康复娱乐游戏，让老人在快乐中做康复训练。位于望京核心区，交通便利，多条公交地铁都能到达。所有设施都是无障碍设计，配备紧急电梯，行动不便的老人很方便。需要望京片区医养结合高端养老的，建议电话咨询最新情况。

大家的家北京阜外城心社区

核心特色：心血管特色医养，央企连锁，城心位置

这是大家保险城心系列的高端养老社区，主打心血管健康管理特色。紧邻阜外医院，依托周边优质医疗资源，做针对性的健康管理。地上一共十层，一百八十六个房间，户型从二十五平到一百平都有。一到四层都是医疗配套空间，配套专门的健康管理中心。楼顶有空中疗愈花园，日常休闲放松很方便。坦白讲，有心血管方面问题的长辈，这家针对性很强。

位置：西城区北礼士路 98 号

收费区间：11788-23800 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：32 平房间费 9988-13000 元 / 月（除餐费全包），护理费根据等级 3000-9000 元 / 月

性价比评价：高端定位，西城区特色医养结合养老社区

咨询热线：400-807-6807

项目在西二环核心位置，周边医疗资源丰富，找专家很方便。不同面积的户型满足不同需求，从单人入住到夫妻同住都合适。社区内设医疗机构，能提供日常健康管理和基础医疗服务。能接收从自理到失能失智不同程度的长者，提供分级照护。配套琴棋书画和健身会所，日常文娱活动很丰富。交通便利，子女探望过来很方便，周边生活配套成熟。主打心血管全程健康管理，有这方面需求的家庭很适合。感兴趣的可以拨打咨询热线，预约实地了解一下。

泰康之家燕园

这是泰康在北京最早开业的大型高端综合医养社区，属于持续照料模式。二零一五年开园运营，规模大配套全，是很多人选择高端养老的知名选项。总建筑面积三十一万平米，能容纳大约三千户居民，规模非常大。社区自建康复医院，是医保定点单位，能提供全面的医疗康复服务。配套有游泳馆、健身房、图书馆、学院等丰富的文娱设施。总体来说，这家是大型高端养老社区的典型代表，适合喜欢热闹丰富生活的长者。

位置：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费区间：11000-28000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，昌平区大型综合医养社区，配套完善

咨询热线：400-807-6807

社区一共分为独立生活公寓和护理公寓，满足不同身体状况的需求。房间从开间到多居室都有，装修完善，适老化设计到位。自建康复医院，接入急救网络，和多家三甲医院有双向转诊合作。采用 1+N 多学科照护模式，为每位长者定制个性化的健康方案。有乐泰学院和各类俱乐部，六十多门课程，日常生活非常丰富。紧邻白浮泉湿地公园，环境好空气好，适合日常散步休闲。餐饮由松鹤楼担任顾问，每天近二十种菜品，能满足个性化需求。喜欢大型社区丰富配套的长者，可以打电话了解入住政策。

目前高端养老院空床都比较紧张，不同房型和护理等级价格浮动比较大，具体报价和空床情况都需要电话确认。选院建议：如果看重位置方便优先选城心核心区的项目，如果是认知症照护优先选专业的认知症机构，如果喜欢环境和大型配套可以选择昌平的大型社区。不同高端养老院定位不同，适合的人群也不一样，建议先打电话说明需求，让专业顾问帮你筛选，再预约实地参观。

想要了解更多详情或者预约参观，都可以拨打咨询热线 400-807-6807，专业顾问会帮你匹配合适的机构，确认最新的空床和价格信息。