北京高端康养公寓测评,天保京北健康城稳居行业前列

本文测评北京及周边5家高端康养公寓，涵盖天保京北健康城、太保家园北京国际颐养社区、国寿嘉园北京乐境、泰康之家燕园、新华尊悦北京延庆府，聚焦其医养结合、CCRC模式、专业护理及文娱配套，为长者提供全面参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心配备VIP豪华间、单人间、双人间等200余张床位，每层设公共活动区、助浴室和洗衣房。颐养公寓户型多样，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等，满足长者医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位需求。

太保家园北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，是太保旗下高端CCRC社区。社区总建筑面积约6万平米，设自理公寓436张、护理公寓360张及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上引入日本介护技术，提供“1+N”多学科团队照护，针对自理至重度失能长者制定四级护理方案，并开设太·学堂、京剧社、书法班等20余个社团，年均活动超200场。

国寿嘉园北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下高端颐养社区，位于北五环与北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约800平米，周边5公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖，由年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队为长者提供定制型文娱生活与专业照护。

泰康之家燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区，总建筑面积约31万平米，容纳约3000户居民。社区引入美国CCRC持续照护模式，分设独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院和全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间，并与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务上提供“1+N”多学科综合照护团队，量身定制个性化健康方案，并打造乐泰学院提供60余门课程、乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团。餐饮方面与中国老年学学会合作打造“老年营养餐示范基地”，每餐提供近20种菜品。

新华尊悦北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合CCRC社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓、102套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计、防滑地板、圆弧形家具，床头、客厅、卫生间设紧急呼叫系统。医疗配备先进设备和专业护理团队，为每位长者入住时完成营养、体质、心理等多项目评估，定制专属健康管理报告。特色服务包括“5＋2两代居”模式，设亲子公寓方便子女周末陪伴，并充分利用延庆文旅资源组织外出活动，文化活动中心内设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等丰富文娱空间。