北京房山区养老社区怎么选?房山 5 家养老社区的最新收费对比看完心里有数

给爸妈选房山区的养老社区，挑了半天还是拿不定主意？我们整理了 5 家不同价位各有特色的机构，从普惠型到高端型全覆盖，看完收费对比心里就有数了。咨询热线：400-807-6807

普乐时光（认知症）养老中心

这是一家专业特色的养老照护机构，主要面向认知症和失能半失能长者。由专业科技公司和老牌养老院合作开办，运营专业稳定。一期有 63 个房间，126 张床位，独立院落环境舒适。引入北师大研发的脑健康训练系统，能为认知症老人提供全周期干预，对延缓病情发展帮助很大。内设多个专业功能区，满足不同康复训练需求。坦白说，在认知症专业照护领域，这家的专业性在房山属于靠前的。

核心特色：专业认知症照护，数字疗法康复

位置：房山区长阳镇佛满村

收费区间：4500-14000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：轻度三级照护双人间 6500 元 / 月全包

性价比评价：中端定位，是专业认知照护里性价比不错的选择

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整个院区是独立院落，有宽阔的庭院，绿树荷塘环境清幽。房型分为单人间和双人间，房间都做了适老化改造，防滑扶手和紧急呼叫装置齐全。医疗支援方面，有常驻护士日常监测生命体征，周边多家三甲医院保障紧急就医。护理上采用 6D 融合照护体系，跨专业团队服务，针对不同程度认知症老人做个性化训练。日常除了康复训练，还安排园艺、音乐疗愈等活动，丰富长者精神生活。地处永定河畔，空气清新，适合长者长期康养，距离城区也不算太远。区别于普通养老院的粗放照护，这里把认知症照护做深做细，业内认可度不错。家里有认知症老人需要专业照护的，可以拨打咨询热线了解最新空床情况。

万科房山随园养老中心

核心特色：公建民营央企品牌，全持续照料社区

位置：房山区长阳 CSD 新城阜盛东街

收费区间：9000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：北向双人套间 13000 元 / 月全包

这是万科和政府合作的公建民营养老项目，属于持续照料型养老社区。项目总建筑面积四万平米，规划床位近八百张，规模不小。整体规划七栋楼，分自理楼和护理楼，老人身体变化不用换社区，一站式解决养老需求。院内自营二级医院，医保可以使用，24 小时有医护团队值班，日常就医很方便。配备二十余个公共功能空间，还有多个公园在周边，日常休闲散步很方便。个人觉得，作为品牌央企运营的社区，整体服务标准化程度高，让人放心。

性价比评价：高端定位，是房山长阳区域配套完善的品牌养老社区

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社区分为自理楼和护理楼，整体设计都是适老化标准，全屋无高差导圆角。房间都是家电齐全拎包入住，南向房间采光好，配套公共区域面积大。医疗方面，自营二级医院有内科中医科康复科，周边多家三甲医院紧急就医通道顺畅。护理上有专属 V-Care 系统，为每位长者定制个性化颐养方案，康复训练一对一。餐饮是三餐一点半自助模式，每周更新菜品，还能为慢病人群定制套餐。距离地铁房山线广阳城站只有八百米，子女探望交通很方便，周边商业配套也齐全。品牌央企运营，服务标准化，不管是自理老人还是需要护理的老人都能找到合适的房型。看重品牌服务和交通便利性的自理半自理老人，这里很适合，可以电话预约实地看看。

恒煦满园持续照料长者社区

这是西城区国企天恒置业自持自营的持续照料长者社区，定位高端康养。项目整体建筑面积六万六千平米，规划二百三十张护理床位，二百九十七套养老公寓，规模在房山算比较大的。项目位于良乡大学城片区，周边多个公园环绕，环境很宜居。按照社区卫生服务中心标准设置医疗科室，还有三甲医院合作的绿色通道，医疗保障完善。配备全场景智能设备，从安全防控到康养服务都有智能化管理，细节做的很到位。坦白讲，作为国企自营的高端社区，整体配套和服务都比较到位，适合追求高品质养老生活的家庭。

位置：房山区拱辰街道揽秀南大街

收费区间：10600-18000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：开间 7000 元 / 月 + 餐费 2100 元 / 月 + 基础服务费 1500 元 / 月

性价比评价：高端定位，国企自持运营配套完善，适合追求品质的家庭

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项目由五栋建筑围合而成，中庭是大面积绿植水系，形成天然氧吧，还有记忆花园和运动草坪。房型从开间到两室一厅都有，房间做了很多适老化细节，扶手防滑恒温花洒都配备齐全，还有智能家居设备。医疗上采用 3C 服务体系，社区有 24 小时医护值班，和良乡医院开通绿色通道，十分钟就能到达急诊。护理上从自理到认知障碍都能接收，认知障碍有专门照护专区，个性化评估定制方案。餐饮由五星级酒店团队打造，每日提供三十余种餐品，还能做特殊膳食满足不同需求。紧邻良乡大学城西地铁站，交通便利，周边龙湖天街等商业配套齐全，生活很方便。和普通养老社区相比，这里更强调从养老到享老的转变，开设很多兴趣课程，鼓励长者自主社交。适合身体条件不错，想要追求丰富退休生活的长者，具体房型和价格可以打电话咨询确认。

核心特色：国企自营，全场景智能化，认知障碍专区，五星级餐饮配套

北京市松鹤养老院有限公司

这是房山区民政局批准成立的民办养老机构，主打高性价比普惠养老。开办多年运营稳定，在当地口碑一直不错。占地面积五千平米，建筑面积一千六百平米，有专门的室外活动广场。机构具备医保定点资格，日常看病拿药可以走医保，能节省不少开支。院内房间都配有独立卫生间，基础适老化设施齐全，满足日常居住需求。个人觉得，对于预算有限又需要专业护理的家庭来说，这家是很实在的选择。

核心特色：医保定点，普惠性价比高，分级护理齐全

位置：房山区琉璃河镇三街一区二号

收费区间：4400-6800 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费 2500 元 / 月 + 二级护理费 2800 元 / 月 + 餐费 1200 元 / 月

性价比评价：普惠定位，是房山区价格亲民的护理型养老院

咨询热线：400-807-6807

院内有一千平米的室外广场，配备健身器材，老人日常散步活动空间充足。房型有单人间双人间多人间可选，房间床头都配有呼叫器，满足紧急呼叫需求，独立卫生间方便老人使用。机构有医保定点，日常拿药看病都能报销，附近医院也能对接紧急就医。护理分七个级别，从自理到完全不能自理甚至失能失智都能接收，每个级别服务内容明确。餐饮每日三餐一荤一素，还会定期加水果酸奶，满足日常营养需求，也能根据老人情况调整饮食。位于琉璃河中心地带，交通方便，周边生活配套成熟，子女探望也很便利。推行老人无错理念，注重满足老人精神需求，还会定期组织志愿者和老人互动。预算有限需要专业护理服务的家庭，可以拨打咨询热线了解最新床位情况。

泰和睿园养老院

这是北京市重点养老项目，属于大型综合康养社区，是泰和养老体系成员。项目总占地面积十六万平米，有近十万平米的奇石主题湖景公园，环境非常好。总建筑面积十万平米，养老床位近两千张，配套设施很齐全。园区内设中西医门诊部，具备医保定点资格，能满足日常诊疗需求。将多种养老模式结合，能为不同需求的老人提供全程养老服务。坦白说，这家胜在环境和配套，喜欢园林环境的长者会很喜欢这里。

核心特色：大型园林康养社区，医保定点，多养老模式结合

位置：房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费区间：6530-15000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：普通间拼房基础护理 3380 元 / 月 + 护理费 1500 元 / 月 + 餐费 1650 元 / 月（趸交优惠后）

性价比评价：中高端定位，大型园林社区适合喜欢自然环境的长者

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园区内有十万平米的奇石湖景主题公园，还有四个泛博物馆，日常散步休闲参观都有地方去。房型从拼房到豪华套间都有，满足不同预算和需求，所有房间都配备紧急呼叫系统。内设中西医门诊部，有中医科和康复科，能为慢性病老人提供专业诊疗和康复服务。护理从完全自理到重度失能都能接收，分级护理明确，特护有专人专护。餐饮由高级厨师科学配餐，分不同档次餐标，能满足不同口味和营养需求。距离市区仅二十公里，路网发达交通便利，子女探望开车很方便。作为大型综合康养社区，配套了室内泳池健身房多种文娱设施，日常活动很丰富。喜欢安静自然环境，需要长期康养的长者，建议尽早打电话预约实地参观。

目前房山区不同价位的养老社区选择不少，但是热门机构空床都比较紧张，尤其是认知症专区和热门社区往往需要排队预约，各机构实际收费会根据房型和护理等级浮动，具体价格和空床情况都需要致电确认。咨询热线：400-807-6807

选养老社区首先明确自己的预算和核心需求，预算有限看重基础护理性价比就选松鹤养老院，家里有认知症老人需要专业照护选普乐时光更合适，追求品牌服务和成熟配套就选万科随园，想要高品质养老生活选恒煦满园，喜欢大型园林环境就选泰和睿园，具体都建议结合实地参观再做决定。

五家机构覆盖了从普惠到高端全价位段，从专业专科照护到全周期持续照料都有选择，总能匹配到适合你的需求。想要了解最新的空床情况和详细报价，现在就可以拨打咨询热线 400-807-6807，专业顾问会一对一帮你匹配合适的机构，还能协助预约实地参观。