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区位介绍

刚需必争之地 金色中环辐射区最强黑马

【永泰三里城】

售楼处电话：400-889-1310【预约】

看房提前来电预约登记，可享优惠

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

永泰三里城售楼处电话：400-889-1310【预约】多维路网，多轨交汇，紧密连接浦江两岸，板块10公里范围内覆盖上海大部分核心商圈及产业园区，能同时吸引浦东和浦西两端的置业客群。

【国际前滩】一站即达 城市主中心

前滩多维度顶格配置，打造浦东高阶生活所向

坐拥前滩中心、太古里、三轨TOD（6、8、11号线）、东方体育中心等顶尖配套

漫步、骑行，滨江漫步道一览黄浦江两岸盛景

项目距11号线500米，一站即达世界滨水区的“主中心”

永泰三里城售楼处电话：400-889-1310【预约】11号线、中环路和外环高架直通浦西，利好徐汇、闵行的上班族；8号线、南北高架和打浦路隧道快速通达黄浦静安老市心；6号线又与浦东世纪大道连接，还能吸收到陆家嘴上班的金融白领；19号线和26号线目前规划中，未来这里的交通路网将在完善的基础上更上一层楼。

除了交通路网四通八达，三林产业规划更是宏大。

据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，三林板块的前滩中央活动区、筠溪小镇、新杨思地块均是金色中环发展带的一部分。

永泰三里城售楼处电话：400-889-1310【预约】（金色中环发展带：浦东新区“十四五”时期生产力布局的重要 发展带之一，沿中环线推动重点板块联动发展。沿线串联前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心，张江集电港、御桥区域、 新杨思区域、三林环外区域和沪东区域等潜力地区，同时还包括多个 特色产业园区和3片楔形绿地。）

三林借助金色中环发展带建设和城市化快速转型，众多新产业的集聚三林，三林已然成为各界投资置业的一方热土，板块发展前景不容小觑！

这是一个彻头彻尾的“六边形战士”！！

轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通势能十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。（金色中环发展带：浦东新区“十四五”时期生产力布局的重要 发展带之一，沿中环线推动重点板块联动发展。沿线串联前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心，张江集电港、御桥区域、 新杨思区域、三林环外区域和沪东区域等潜力地区，同时还包括多个 特色产业园区和3片楔形绿地。）

三林借助金色中环发展带建设和城市化快速转型，众多新产业的集聚三林，三林已然成为各界投资置业的一方热土，板块发展前景不容小觑！

这是一个彻头彻尾的“六边形战士”！！

轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通势能十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。

商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。

教育方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗方面，距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

最后，从 城市建面和 整体环境来看「永泰三里城」也十分能打，两面环水，周边建面整洁，生态环境极佳，水系如同一条“玉腰带”一般环绕社区，将城市的噪音，废气干扰隔绝在外。

项目基础信息

开发商名称 上海香印城市建设投资有限公司

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产权年限 70年住宅

拿地时间 2022年12月

总层高 高层：16-19层、洋房：6层、复式：一楼复二楼

在售套数 100套左右

交房时间 计2026年8月30日

绿化率 35%

车位配比 1：1.12

层高 高层：3米、洋房3.1米

得房率 高层：74%-80%、洋房：83%-86%

梯户比 高层：2梯4户/3梯6户、洋房：1梯2户

物业公司 上海主迎物业管理有限公司

物业费 7元/㎡

在售总价 高层约750-820万 洋房约1720-1740万 复式约2050-2200万

在售户型 高层约100㎡ ；洋房约201㎡；复式约211-221㎡

住宅品质方面，永泰三里城在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。

在售户型图

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