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盘锦楼市发布 2024-05-04 18:49:00
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大华峯荟

售楼处电话:400-883-1810

看房需提前来电预约登记,避免空跑

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

普陀大华峯荟售楼处电话:400-883-1810光新板块 紧贴内环

距离7号线岚皋路站较近

4站直达静安寺

「大华峯荟」无需积分直接买

约99-106㎡洋房&高层 约1000万起

约150㎡叠加还有清退房源

一套上叠151.49平约1842万(3楼和4楼)

一套下叠155平2167万

一套下叠样板间155平(1楼2楼加地下室)

地下 大华峯荟售楼处电话:400-883-1810室60平40平天井 2600多万(带软硬装)

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810

上海城心地段珍贵,其资源浓度、繁华程度之高,让高净值人群前赴后继的为之倾倒。

不过,上海城心新房是相当臻稀的存在,低密地块更是少之又少,是“限量版”供应!

先来看一组数据:

2021-2023年大华峯荟售楼处电话:400-883-1810上海土地市场,浦西7区共有32幅宅地成功拍出,仅占比约14%

数据来源:上海土地市场

浦西7区大华峯荟售楼处电话:400-883-1810土地供应中,高容积率地块占比相当高。

浦西7区大华峯荟售楼处电话:400-883-1810中,容积率2.5(含)-3.0地块占比率半壁江山,目前市区的主力供应,就是高层产品。

容积大华峯荟售楼处电话:400-883-1810率2.0以下仅有2幅宅地,占比仅约6%,且2幅地块都不算大,指导价都超过12万/平,可谓是“寸土寸金”。

数据来源:上海土地市场

不得大华峯荟售楼处电话:400-883-1810不说,上海城心的低密墅区真的不多了。

除了上述的零星几块宅地,还有老城厢的城市更新项目,不过这些新盘大多开发周期非常长,价格也远高于普通产品。

所以,上海城心的低密墅区自带臻稀、不可复制的属性!

有研究大华峯荟售楼处电话:400-883-1810数据表明,每降低0.1的容积率,会带来大量的优势,更长的日照时间,小区路面更宽阔、景观视野更好……

所以大华峯荟售楼处电话:400-883-1810一定要把握上海城心仍有低密产品可买的当下,果断出手!

更何况,目前上海城心低密产品的价格并不算高,上车门槛非常亲民,但不多的供应,势必会“卖一套少一套”!此时不入手,更待何时!?

内环旁、大华峯荟售楼处电话:400-883-1810苏河畔大华峯荟,就是非常难得的城心低密墅境,住宅容积率仅约1.8,均价仅约10.4万/平!

上海大华峯荟售楼处电话:400-883-1810城心高端住宅作为恒贵资产,难买系数向来极高,千万级新房是市区改善的门槛,向来备受欢迎。

不过大华峯荟售楼处电话:400-883-1810,内环内新盘价格已普遍来到12万/平+,千万级只能靠“捡漏”极个别小面积户型,可选择余地很小。

再看大华峯荟售楼处电话:400-883-1810内中环,这里热门板块扎堆,价格普遍在10万+,入围门槛仍是居高不下,如静安大宁、徐汇滨江等板块,入围分动辄80分起步!

区位示意图,以实际为准,数据来源于网上房地产

不可否大华峯荟售楼处电话:400-883-1810认,中环内千万级新房已难觅踪影,即使有,也是零星小2房;且入围门槛并不低,预算千万级的低分选手置业“一步到位”3房的机会非常渺茫。

购房者等待过程中机会成本非常高,所以,理想情况是能及早上车。

普陀区大华峯荟售楼处电话:400-883-1810内环旁【大华峯荟】

【岚皋路地铁站】约350米

✅【产品类型】:

6F洋房(全市区唯一一家有洋房的新项目)

15-18F的高层

✅【主力面积】:

🎗约100-105平三房(5种户型,全市最全小三房聚集地)

总价约1000-1200万

🎗约151-176平叠加别墅(全市功能和总价最具性价比的叠加)

总价约1800-2600万大华峯荟售楼处电话:400-883-1810

现可接受置换客户,周期现场详谈!

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810

静安寺生活圈+内环旁+苏河畔,

全新城市界面、生活高度即将来临!

项目大华峯荟售楼处电话:400-883-1810距离苏州河直线距离约1100米,承接苏州河与北外滩双重利好发展,尽揽一江一河一心全球中央活力区(CAZ)核心规划。

项目大华峯荟售楼处电话:400-883-1810直线距离苏州河1.1公里左右,苏河景观看不到。

170万大华峯荟售楼处电话:400-883-1810方“一江一河”核心资产—文化、科技、金融、法律企业万象聚集于此。

1000亿苏河湾超级经济载体—18家跨国地区总部,17幢单体税收超1亿齐聚在此,迸发出新能量。

商业方面:值得一提的是,轨交7号线是贯穿上海浦东、浦西的重要线路。本案距7号线岚皋路站仅约500米,一线串联静安寺、南京路、陆家嘴、徐汇滨江、世博南北两岸、浦东花木副中心等多个大型CBD核心商圈。

项目大华峯荟售楼处电话:400-883-1810与3、4号线镇坪路直线距离约850米,环球港、中山公园,便捷直达。同时直线距离项目约900米即可到达融创精彩天地和弘基时尚生活中心,商业设施齐全的区域集中商业可以满足日常生活所需。

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810市站位非常不错,内环旁+苏河畔+静安寺生活圈内+近真如核心,全新的城市界面蓄势待发。

项目大华峯荟售楼处电话:400-883-1810与内环高架直线距离约900米,直线距离约5公里内就有静安寺、人民广场、南京西路、环球港等商圈,一脚油门的时间,上海市区各大繁华商圈触手可及。

区位示意图,以实际为准

项目周边3轨交环绕,3、4、7号线三条轨交在侧。

项目与7号线大华峯荟售楼处电话:400-883-1810岚皋路站直线距离仅约500米,步行可达,1站可换乘3/4号线,4站即达静安寺,6站可达人民广场!

项目与3/4/7号大华峯荟售楼处电话:400-883-1810线镇坪路直线距离约850米,4号线是内环环线,2站即达环球港,3站可达中山公园。

如此大华峯荟售楼处电话:400-883-1810便捷的便捷交通,即使是内环内也不多见了。

更何况,大华峯荟售楼处电话:400-883-1810大华峯荟主力总价在千万级,这个价格真的太香了!

中心城区后发潜力股,

海纳小镇,势能澎湃!

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810真正做到了既有现在,又有未来,是资产配置与自住两相宜的“爆款”城市墅区!

大华峯荟紧邻海纳小镇,未来拥有广阔的成长空间。

区位示意图

海纳大华峯荟售楼处电话:400-883-1810小镇规划面积约3.31平方公里,对望数字化模型的创新实践区,在新兴智慧产业带动区域发展中,提振区域经济效应,相逢重磅能级的大城规划。

海纳大华峯荟售楼处电话:400-883-1810小镇在今年进入了极速兑现期,核心建筑海纳工程院封顶,360、京东、阿里、哪吒汽车等互联网头部企业相继落地,吸引源源不断的科创人才。

这些大华峯荟售楼处电话:400-883-1810高收入群体不仅将带动区域楼市,也让区域未来居住圈层更加偏向高端化、年轻化!

大华峯荟大华峯荟售楼处电话:400-883-1810可谓是近水楼台先得月。

近真如副中心核心,

丰富城市资源,浓缩一城繁华!

真如大华峯荟售楼处电话:400-883-1810作为分担传统中央商务区职能的4大城市副中心之一,与徐家汇同能级,大华峯荟与真如核心相距不过2公里。

展开真如版图,这里有约100万方真如境、高尚领域综合体、中骏综合体、光明壹街区等高能级综合体。

全方大华峯荟售楼处电话:400-883-1810位生活配套均在落地实现中:

山姆超市、盒马已经开始运营;

中海环宇城MAX已经封顶,预计2023年年底开业;

海心大剧院封顶,预计2023年年底开业;

中福大华峯荟售楼处电话:400-883-1810会托儿所预计2024年建成并投入使用。

真如境效果图

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810着真如的城市更新ing、海纳小镇的建设以及苏州河顶层规划,周边城市界面、配套肉眼可见焕发新生,板块价值也得到质的跃迁,这两年周边次新豪宅纷纷冲破15万/㎡大关。

这直接带动了区域发展,周边已有宝华城市之星、苏河望等一批高端住宅,挂牌价直逼真如&苏州河高端产品,夯实了大华峯荟的地段价值。

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810是内环旁少有“一步到位”的千万级精装大3房,如此天赐良机,错过不再有!

上海大华峯荟售楼处电话:400-883-1810城心臻稀低密墅区,

清一色3房户型,主力总价千万级!

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810是大华集团高端系产品,住宅容积率仅约1.8,是城心难得的低密墅境,主力总价千万级。

大华峯荟效果图

大华峯荟售楼处电话:400-883-1810园林结合国际都会经典的元素,汲取“石、泉”的理念,打造水系特色

有力大华峯荟售楼处电话:400-883-1810的线性步道穿林走巷,一路串联起五级社区场景与五大归家礼序,移步异景间尽是诗意风光。

项目大华峯荟售楼处电话:400-883-1810遵从五感社区理念,打造一座集叠加、高层、商业、办公于一体的复合型社区,海派腔调与国际摩登交融,焕新城市生活的界面。

园林大华峯荟售楼处电话:400-883-1810由EADG泛亚国际精心打造,结合国际都会经典的元素,汲取“石、泉”的理念,融合海派巷弄与在地文化,缔造门、庭、水、道、宅五重礼序

大华峯荟效果图

【五级社区场景】大华峯荟售楼处电话:400-883-1810国际都会+高级礼遇+林院深居+水院度假+四季里巷

【五重归家礼序】:融合海派巷弄与在地文化,缔造门、亭、水、道、宅五重礼序

【多元园景体验】大华峯荟售楼处电话:400-883-1810景观会客长廊、流泉景观、乐活健身场地、儿童乐园等多元化可观可享功能设计,满足全家人的生活需求

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约16米高大华峯荟售楼处电话:400-883-1810的沿街形象入口高端大气,结合准甲办公楼入口的场景设计,长距仪式中轴,尊崇不彰自显。

归家大华峯荟售楼处电话:400-883-1810礼仪动线轴,串联起动感运动场地、休憩洽谈花园、迎宾树阵等,让归家成为一场盛宴。

大华峯荟效果图

地下大华峯荟售楼处电话:400-883-1810酒店化住宅入口+高定单元大堂设计,星级公区精装,让归家的品质感和私密性体现的淋漓尽致。

气派的单元入户,彰显归家的仪式感与尊崇感,同时引入无感人脸识别系统,智能化归家实现社区无感高效通行。

大华峯荟效果图

项目大华峯荟售楼处电话:400-883-1810自带约5000平米商业MALL+特色商业街

融合大华峯荟售楼处电话:400-883-1810海派元素,在定位上考虑社区客群需求,打造自成一体、更具高端性的生活所需,领潮普陀生活新主场。

大华峯荟效果图

产品大华峯荟售楼处电话:400-883-1810方面,大华峯荟主推建面约97-106㎡臻谧洋房,清一色约100平左右户型,均价约10.4万/平,另有少量约124-176㎡都芯叠加。

主力大华峯荟售楼处电话:400-883-1810总价千万级,可供挑选的余地大,上车门槛在内环旁可以说非常接地气了。

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户型图如下

建筑大华峯荟售楼处电话:400-883-1810面积约104㎡3房2厅2卫,大横厅设计,公共面积充裕,公共空间灵活,而且整个户型几乎没有过道造成的浪费面积。阳台宽阔,与客厅连通,使得整个房子非常通透度大大增加。

建筑大华峯荟售楼处电话:400-883-1810面积约105㎡3房2厅2卫:动静分区,各个功能分区动线流畅,家庭成员之间既能良好互动又能各取所需。主卧和次卧都做了飘窗,空间的宽阔感大大提升,采光也更好,同时增加了收纳空间。

U型厨房的设计、干湿分离的卫浴、套房式的主卧等等。

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左右大华峯荟售楼处电话:400-883-1810滑动查看户型图

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内环旁大华峯荟售楼处电话:400-883-1810的低密洋房和高层已足够珍贵,大华峯荟还有少量叠加在售。

难得4层大华峯荟售楼处电话:400-883-1810臻稀叠墅(复式住宅) 敬献城市诗意生活

四层大华峯荟售楼处电话:400-883-1810叠墅,建面约125、147㎡、151㎡上叠,建面约155、163、176㎡下叠,建筑上皆为地上四层,地下空间一层,满足业主们对“有天有地有星空”的墅居生活的幻想!

下叠空间规划科学,大面积地下室,套房式的主卧还带有宽阔阳台,通透性很好。上叠通风采光俱佳,主卧同样带有阳台,全明的户型,科学精制的空间,让生活盛满惬意。

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