大华锦绣四季澜悦-宝山(大华锦绣四季澜悦)详情-房价-户型-容积率-小区环境

总价450万起!北上海主城区「大华锦绣四季·澜悦」售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎建面约99-125㎡3-4房丨附线上预约通道！

【大华锦绣四季澜悦】

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大华锦绣四季澜悦（顾村住宅）

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 长三角不动产投资信息 2023-08-13 10:37 上海

如今在上海置业，所有人都希望一步到位。

地段、交通、配套、户型、社区、开发商、生态等等维度缺一不可。

尤其是生态，在后疫情时代，人们对于生活有了更大的思考，越来越多的人开始关注周边有无生态资源。

顾村公园实拍

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 但不是所有预算的客户，都能遇到“真正一步到位”的房子。

就比如在约450万级层面的新房，大部分项目在地铁、配套成熟度、城市界面、产业、生态等维度是不能兼得的。

所以，诚挚向大家推荐，位于约90万方大城中更好位置的红盘，大华锦绣四季澜悦。

项目虽然总价约450万级，但这真真切切是一个“真正一步到位的改善级产品”。

为您简单拎一下具体卖点：

第一：约450万级项目中，地段更好的新盘：

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎上海主城内，7/15号线+沪太路+外环高架便捷直达城市CBD，大宁、五角场、静安大融城都是业主的生活圈。

第二：光步行范围内的配套，就足以让澜悦未来的生活便捷度，领跑全市同级别项目：

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 项目不仅紧邻约6450亩顾村公园；

约90万方大城内涵盖4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中、约2万方的商办地块—顾村新天地、2座体育馆、河滨公园等。

第三：大华出品的迭代之作，焕新区域新的人居高度！

低容积率+水系环绕的社区，入则静谧出则繁华；

建面约99㎡宽绰3房以及约125㎡真4房，一步到位的神户型；

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 总结一下：约450万级的价格，买主城区内的新盘，已是不易。还叠加地段、便捷直达繁华中环的交通、高能级配套以及一步到位的社区和户型优势。

大华锦绣四季澜悦是约450万级新房中，难得的能真正实现一步到位的新盘！

项目推出约99-125㎡宽景横厅3-4房

目前还有机会，千万抓紧！

外环+沪太公路、7+15号线

纵享城市核心繁华的主城区新盘

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 作为一个位于上海主城区内的新盘，大华锦绣四季澜悦是能真正享受到城芯繁华的项目！

项目紧贴上海外环，距离人民广场直线约15km。

什么概念呢？来看一张图您就明白了：

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎这个地段站位与约6万+均价的徐泾、南翔、颛桥、康桥、唐镇属于同一纬度。

换句话说，这是所有总价约450万级的新房中，距离市区更近的一个！

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 也是大华锦绣四季这座约90万方大城中，更靠近市区的一个。

搭配上周边的7/15号线、南北高架、外环高速、中环、沪太路等等城市主干道，不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场，都是非常便捷且迅速的。

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 至于究竟有多近，这是百度地图上所显示的距离，大家可以参考一下：

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 换句话说，未来大宁的久光、大宁国际商场；

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 五角场约40.7万方商业体等等，都会成为大华锦绣四季澜悦业主的生活圈。

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 繁华商业、一站式教育、体育馆、河滨公园统统都在家门口！

约90万方大城即将兑现！

当然，大华锦绣四季澜悦的配套不仅仅需要借助中环。

周边步行可达范围内的配套，同样领先于同级别一大截。

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 顾村公园是上海体量更大的郊野公园之一，相当于三个世纪公园大小。

更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 而大华锦绣四季澜悦距离这座北上海城市绿肺，直线仅约400米，这个景观视野和居住环境，相当优异。

另外，项目还贴近潘泾、荻泾这两条水系，同时还拥有大量城市绿带，整体的居住环境在同级别的新房中，呈现着碾压级的表现。

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 更重要的是，大华锦绣四季澜悦有一点与其他同级别的项目不同，这是一座约90万方的大城，这里有丰富的商业、教育、休闲、生态等配套。

要知道，在约450万级这个价格层面，大部分新房在生态、配套成熟度、城市界面等维度总是不能兼得的。

但未来大华锦绣四季澜悦的业主，却能一手掌握所有生活中所需要的配套。

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 这里有约8万平米河滨社区公园（规划），河滨漫步道（规划）构建成的三大生态体系。

有一块建筑面积约2万方的文保商办地块—顾村新天地（规划）。

涵盖4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，以及2座体育馆；

更重要的是，这些配套正在以飞快的速度落地：

河滨公园已基本建成；

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎大城范围内第一座体育馆建设已经封顶；第二座体育馆规划也将在大华锦绣四季澜悦旁落地；

九年一贯制学校（顾村科技园）已经招生开学；

整座大城已初现峥嵘！未来将带给业主同样价格段，别的项目所无法带来的居住模式。

一步到位的改善级新盘

约5.1米大横厅3房

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 在房票紧张、积分竞争压力超大的市场背景下，一步到位的置业，才是更精明的选择！

但什么样的置业，才称得上一步到位？有两个关键点：

第一，更加低密、静谧的改善级社区。

售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 但很遗憾，在刚刚结束的上海三批次土拍中，主城区拍出的土地容积率几乎都在2以上。

低密社区，本批次主城区内，澜悦是为数不多的选择。

澜悦社区整体容积率仅1.8，而这个容积率为项目带来了这些优势：

同时售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ ，大华在低容积率的社区内，合理规划车行、人行动线，保证安全的同时，也能腾出更大的空间打造绿化。

另外，结合项目北侧的水系和生态，项目沿用地边界布置建筑，营造中央大花园，打造小区整体绿化生态轴。

居住户型比较均匀的分布于各楼栋中，充分享受中心绿地景观，营造高品质的生活居住环境。

附项目全新效果图：

第二，一步到位的全能3房。

项目售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎首开将推出约99-125㎡3-4房，其中约99㎡的全能3房户型，是主力户型。

这个户型的设计颇为惊艳：

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约99㎡3房2卫设计，有着约5.1米的大横厅设计，并且三开间朝南。

什么概念呢？我们来对比一下。以下是一个传统的约105㎡3房户型：

可以看到，整个客厅面宽仅仅约3.1米。

即使是牺牲了部分次卧飘窗面积的阳台，也仅仅只有约4.15米的面宽。

大华锦绣四季澜悦售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 约99㎡3房户型的整体南向采光、视野，相比约105㎡的3房户型都要更好。

堪比一般的别墅南向面宽了。

再加上售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 这南向横跨客厅+餐厅的宽面大阳台、全卧室均带飘窗，这个户型室内的采光、视野、通风等等都表现的尤为惊艳。

另外，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎在细节方面，主卧套房、入户玄关设计保证主人的私密空间、卫浴干湿分离保证室内的干燥。

这个户型的居住舒适度，在上海“百平米3房”这个级别中，属于没有对手的存在。

除此之外，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎项目还有建面约125㎡4房户型，对于追求终极改善的小伙伴，一定不要错过。

附样板间视频&实景图：

示范区实景图如下：

【大华锦绣四季澜悦】

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