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500万级入主TOD大城

高配装标

「招商时代潮派」

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

看房提前来电预约登记，可享特定优惠

推出建面约89-125㎡3-4房

官方户型曝光！

联动价5.11万/㎡！

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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售楼处电话：400-885-2009【预约☎】今年年初，【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】经过56轮竞价后触顶摇号，最终由招商蛇口竞得。‍

根据现有信息现实，项目建成后将是招商蛇口在上海的第5座招商花园城。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目未来交付标准可能包含：全屋三大件、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、厨房三件套（含洗碗机）、双智能马桶（一卫户型除外）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核配置。（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）

招商·时代潮派精细场景洞察，希望从空间、内容、用户、体验、消费等方面达到符合当代年轻人的潮流生活。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目内部，招商·时代潮派汇聚商业、文化、住区、酒店4种业态，向外，通过打破大城的“边界”，链接教育、医疗、办公、绿地等配套，创造出更加丰富多样的场景，从而形成一个有机的整体，为城市、社区和家的生活，带来全维度的体验。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】面对TOD4.0，招商·时代潮派不仅以交通为中心，建立一体化的综合区域，更是在满足移动出行、公共服务、物质消费的基础上，更是藉由水系、绿地、景观桥等消融边界，将地铁、商业、住宅与周边的配套有机地连接起来，形成一个网状网络，不仅可以更好的满足人的需求，打造一个步行可达的生活圈，更可以凭借这种开放式街区与共享式配套，将整个TOD中多元缤纷的各种生活场景融入生活，在促动人与人之间重新链接之外，为生活带来更多的惊喜。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡

图源网络 仅供参考

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】该地块位于泗泾板块，紧邻9号线泗泾站；

周边泗泾中心幼儿园、泗泾小学、松江实验学校等教育资源汇聚；

西侧毗邻松江区泗泾医院；

往南一路之隔为三湘商业广场和保利悦活荟。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）设计方案的内容，有关情况公示如下：

建设单位名称: 上海招松置业有限公司

建设工程名称: 松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）

建设项目选址：松江区泗泾镇。

建设用地范围：东至洞泾港，南至泗陈公路, 西至外婆泾路，北至恒泽路。

图源网络 仅供参考

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】占地面积：60826.90平方米

建筑规模：182357.58平方米

规划用地性质：三类住宅组团用地

建筑容积率：2.0

绿地率：35.00%

建筑高度：最高高度53.85m

图源网络 仅供参考

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】14-01地块：住宅用地，容积率2.0，限高60米，计容面积121653.84㎡；

图源网络 仅供参考

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】14-01地块的住宅项目拟建20栋住宅；

其中2#、3#、4#是5层多层住宅；‍

其余为14-18层高层，17号楼为保障房。

图源网络 仅供参考

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】其中14-01地块内设置老年活动室236㎡，居委会281㎡，文化活动室118㎡，日间照料中心200㎡，养育托育点360㎡，室内健身点200㎡；

16-02地块：商业服务业、文化、公交场站用地，容积率2.6，限高80米，计容面积107027.41㎡，其中商业服务业用地占比84%、文化用地16%；

16-02地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905㎡，公交场站占地面积不少于12000㎡，有轨电车存车线占地面积不少于4000㎡。

17-07地块：住宅、商业服务业用地，容积率2.5，限高60米，计容面积69083.5㎡，其中住宅用地占比76%、商业服务业用地24%。

17-07地块内设置老年活动室200㎡，文化活动室100㎡。

根据出让合同显示，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

商品住宅装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）。

【交通方面】

位于9号线泗泾站地铁上盖，未来在9号线洞泾站规划有12号线站点。‍

泗泾站 图源网络 仅供参考

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】【商业方面】

除了自带的TOD商业，南侧目前有三湘商业广场，内含大润发等商业。

三湘商业广场 图源网络 仅供参考

【医疗方面】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】步行范围内有泗泾医院（二甲）、牙病防治所；且泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地。‍

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】泗泾医院 图源网络 仅供参考

在17-07地块北侧还规划有教育规划用地。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】目前看下来，整个项目周边配套还是比较成熟的，刚需的朋友可以关注起来了！‍

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