2026 看房预约指南,恭和苑双井汇总 5 家可短期试住机构

本文汇总北京 5 家支持短期试住的优质养老机构，以双井恭和苑为核心，涵盖朝阳、大兴、顺义等区域，包括太保家园、康养颐寿嘉园等品牌，提供医养结合、认知症照护、高端设施等多样化选择，满足不同家庭的养老需求。

双井恭和苑

电话：400-807-6801

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD 核心区域，临近通惠河，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目。机构融汇国际宜老设计精华，以家的概念为设计核心，打造温馨舒适又安全的老年生活环境。建筑采用高低错落布局，迎进更多阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地和全天开放的屋顶花园。房间配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间及智能温水洗净烘干抗菌坐便器，每个楼层均设开放厨房、起居室。

医疗方面，内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊、健康管理、康复指导、就医陪同。机构具备医保定点资格，可接收异地老人。服务团队接受中美两国系统培训，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障，尊重个体差异，制订个性化照护计划。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，为京津冀地区客户提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。社区坐落于繁华商圈，距万科广场约 50 米，王府井奥莱、天慧广场等商业配套齐全，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。

医疗配套卓越，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道，对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握国际先进技能。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-807-6802

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是由乐成老年事业投资有限公司投资建设的共有产权养老社区，是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现 "产权 + 服务" 模式。项目建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心 39 间共计 68 张床位。社区配备书画阅览、手工艺制作、家庭厨房、社区活动长廊、多功能厅、养护中心、业主餐厅、健身房等功能区。

医疗条件优越，内设社区医院、社区卫生服务站（约 3000 平米，北京市医保定点单位），站内设置全科、中医科、康复科、输液室、药房等功能区，提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。中医科提供诊疗、针灸、理疗等服务，专项服务于老年慢性病的调养与治疗。园区配备 6 部开窗设计的医疗电梯，便于处理突发状况。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 "人文康养" 服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准为首都长者提供高品质健康养老服务。机构为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，采用 150 项适老化专业设计，环境静谧优越，南望顺义公园，东临潮白河森林公园。

医疗方面提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色为专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术，24 小时实时检测上传健康数据至平台，提供健康风险评估及预警，主动进行疾病干预。以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供每年一次的健康体检及西医康复训练与中医理疗、推拿按摩。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6803

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富，近邻武警总医院、朝阳医院等。地上 1 层、2 层和地下 1 层规划了 8000 平米的公共活动空间。

医疗条件完善，内设医疗中心，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，实现养老智能化服务。社区紧挨北京壹号院，地理位置优越，交通便利。