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中建玖海云天」
临港主城区 销冠楼盘
中建玖海云天
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
建面约93-143㎡3-4房户型
房源约450套 精装修交付
总价约276-527万 可直接选房
线上火热预约中售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
二期户型：93/100/118/133/143/160
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
科宸云筑：522套
科璟雅居：108套
科茵兰庭：396套
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临港首个绿箭三星住宅
户型图
「中建玖海云天」
售楼处样板房实景图
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
1 地段
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！
交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】】商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
该图来源于网络
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
上海电力大学实景图
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】】生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
2 产品
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】】2021年6月18日，“中建二局+诺港集团”联合体（上海昇澄置业有限公司）以16亿元和21.4亿元底价拿下顶科社区2幅地块，即如今的「中建世界顶科社区项目」：
H08-01、J03-02、J04-01地块，成交楼板价8010元/㎡；
H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块，成交楼板价8042元/㎡。
两地块的设计方案均已出炉：
自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块
地块公告号：202105320
所属区县：市局
规划用途：科研设计用地;普通商品房
出让面积：8.86（公顷）
建筑面积：19.98（万平方米）
起始价：160018.00（万元）
起始楼面单价：8010.20（元/平方米）
成交价：160018.00（万元）
成交楼面单价：8010.20（元/平方米）
溢价率：0（%）
技术指标：
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块
地块公告号：202105321
所属区县：市局
规划用途：科研设计用地;普通商品房
出让面积：11.57（公顷）
建筑面积：26.60（万平方米）
起始价：213945.00（万元）
起始楼面单价：8042.16（元/平方米）
成交价：213945.00（万元）
成交楼面单价：8042.16（元/平方米）
溢价率：0（%）
设计方案如下：
技术指标：
中建玖海云天售楼处电话：400-883-2210【预约☎】地块需预留轨道交通（顶科社区枢纽站）。两个项目住宅总套数3941套，其中保障房占5%，预计可售套数3744套住宅。
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