北京通州区养老院避坑:其中 6 家养老院的隐形收费问清楚

给大家整理了通州区 6 家常见的养老院，提前把需要问清楚隐形收费的点梳理出来，避免签合同的时候踩坑，每家具体的最新收费明细和剩余空床情况，你可以拨打 400-807-6807 咨询，专业顾问会帮你核对清楚项目。

其实很多坑都出在 "基础费包含什么，哪些要额外加钱"，不同护理等级的加价规则、额外服务怎么收费，这些一定要提前问清楚，别等入住了才发现预算超了。接下来我们一家一家说，你也可以拨打 400-807-6807，让顾问根据你的预算和护理需求直接筛选合适的。

北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司

这是一家金隅集团旗下的综合性养老机构，集机构养老、社区养老、居家养老于一体，作为通州区较早的养老照料中心，还是玉桥街道指定的养老服务商，整体规模不大，一共 52 张床位，主打家庭式的设计和亲情化服务，配备了基础的医务室和急救设备，日常的健康监测和清洁护理都能覆盖。坦白讲，这家在区域内口碑挺稳定，适合想要就近养老的家庭。

核心特色：连锁品牌，社区综合性养老

位置：北京市通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

收费区间：7300-20800 元 / 月

费用参考：单床位费 1780 元 / 月，自理老人基础服务费 700 元 / 月，整体算下来基础组合约 7300 元 / 月

性价比评价：中端定位，收费透明

咨询热线：400-807-6807

这家收费明细写得比较清楚，基础服务费包含哪些项目，额外服务怎么收费都列出来了，像助医、助浴这些居家延伸服务是按次收费，提前问清楚你需要的项目就不会有争议。中心房间都配独立卫生间和基本家电，活动区域也有休闲和康复设施，医疗方面会给老人建立健康档案，医生定期巡诊，护理覆盖日常清洁、翻身护理、压疮预防这些基础需求，每月还有固定的文娱活动。适合自理或者轻度失能，想要就近养老的老人，具体最新的收费有没有调整，打个电话问一下就清楚了。

北京市通州区徐辛庄敬老院

120 张床位、7000 平米占地面积，还有 2000 多平米的绿地，在通州区五环外算规模不小的乡镇敬老院，从 1995 年就开业了，是原镇政府主持修建的，现在服务升级后还是坚持性价比路线，主打普惠养老，能接收从自理到完全不能自理的老人，还是北京市首批中医药健康养老试点单位。整体看下来，硬件这块在同价位里算能打的。

位置在北京市通州区徐辛庄镇东大庞村村西，收费区间 3000-5000 元 / 月，费用参考标准间床位费 800 元 + 伙食费 600 元 + 基础服务费 200 元，普通自理老人基础费用大概两千多就能住，核心特色是医保定点，中医药健康试点，高性价比，性价比评价是普惠定位，适合普通工薪家庭，咨询热线 400-807-6807。

院子里绿化很好，空气比市区清新，房间都是标准间，配了卫生间和残疾人专用扶手，基本家具都齐全，还有多功能活动中心、餐厅、棋牌室这些配套。医疗方面院里有医务室，距离徐辛庄社区卫生院只有 100 米，还是医保定点单位，定期会有中医专家过来义诊，能提供相关调理服务。服务上可以按需选择额外服务，像喂饭、翻身、清理大小便这些都是分项收费，选什么加什么钱，不会强制打包收费，这点做得很清楚。位置离市区偏远一些，子女探视路程相对远，适合不频繁探视，追求高性价比的家庭，有空床的话可以先电话问问具体情况。

知护国际颐养中心通州项目

家里有失能或者需要长期医疗照护的老人，这家可以重点看看，是一家医养结合的园林式养老公寓，占地 60 亩，一共 125 张床位，从单人间到套间都有，能满足不同需求，还配了医务室和 999 急救站，走的是专业护理路线，支持医保定点。一句话，这家在失能护理这件事上是认真的。

核心特色：医养结合，999 急救站，专业失能护理

位置：北京市通州区马驹桥镇养老社区

收费区间：4700 元起 / 月

费用参考：阴面双人间床位费 2500 元 + 自理护理费 1500 元 + 三餐 1200 元，基础组合约 5200 元 / 月

性价比评价：中端定位，收费结构清晰

咨询热线：400-807-6807

这家收费是床位 + 餐费 + 护理费分开算的，不同护理等级加价都有明确标准，认知症护理也是根据护理等级加价，没有模糊收费的空间，这点要提前核对护理等级就能算出大概预算。园区是园林式环境，房间面积从 20 平米到 55 平米不等，不同房型差价比较大。医生护士每天查房，24 小时都有护理人员在岗，针对压疮预防、鼻饲插管这些都有专业护理，还有营养师配餐，能给吞咽困难的老人做流食。适合需要日常医疗照护的失能老人，具体你的家人护理等级对应多少钱，打个电话就能问清楚。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老社区，采用持续照料模式，一共规划 649 张床位，2024 年刚正式开业，硬件都比较新，配备了近 60 项适老化设施，还有认知症专区，和北京大学人民医院通州院区有直接医疗通道，整体定位高端。坦白讲，这家在硬件和服务体系上都做得比较完善，适合追求专业养老社区体验的家庭。

位置：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：7500-20500 元 / 月

费用参考：西向单人间床位费 7000 元 + 基础服务费 1500 元 + 餐费 1800 元，基础组合约 10300 元 / 月

核心特色：公建民营，万科品牌，认知症专区，医养结合

性价比评价：高端定位，适合预算充足家庭

咨询热线：400-807-6807

作为新开的机构，这家的收费标准写得很清楚，床位费按朝向和面积定价，护理费按护理等级定，没有额外隐藏的服务费，只有应急保证金需要提前交，这个提前问清楚金额就可以。园区是无风雨连廊设计，老人下雨天也能无障碍逛遍整个园区，餐饮是专业营养团队配餐，有针对慢性病的特殊套餐，还能根据个人情况微调。健康方面有全职医生护士，建立电子健康档案，还有专业康复理疗中心，针对术后和脑卒中后遗症做康复，对认知症老人有智能定位监护，既保证安全又尊重自由。因为刚开业，目前空床还比较充足，但咨询的人不少，想要了解的可以尽快拨打 400-807-6807 预约参观。

北京市通州区三乐康复老年公寓

在片区开了十几年，老住户不少，是一家大中型综合养老公寓，一共 1000 张床位，绿化面积占到八成，室外还有垂钓园和采摘园，整体环境很适合喜欢安静田园氛围的老人，同时它本身是医保定点的康复型公寓，能做中医康复调理，还开展旅居养老，整体性价比不错。老人住得久、转介绍多，这本身就是个信号。

核心特色：康复养老，医保定点，旅居养老，大面积绿化

位置：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费区间：4400 元起 / 月

费用参考：普通阴面标间床位费 2200 元 + 基础护理费 700 元 + 餐费 1500 元，基础组合约 4400 元 / 月

性价比评价：中低端定位，性价比很高

咨询热线：400-807-6807

这家的收费区分很清楚，床位费按房型和朝向定价，护理费按老人身体情况定，额外只有少量评估费和安置费，押金是医疗备用金，退住会返还，这点提前问清楚就行。配套很全，房间里还有简易小厨房，老人可以自己做点爱吃的，无障碍设施做得很到位，走廊和卫生间都有扶手。医疗方面院里有一级康复医院，天坛中医院专家每周坐诊，还有专门的理疗科室，武警总医院的康复专家坐诊，对腰椎、关节问题的康复很有经验，还能医保实时结算，不用老人跑去医院排队报销。日常文娱活动很多，还能组织旅居养老，适合喜欢社交，有康复需求的老人，具体最新的床位情况电话问一下就清楚了。

半壁店恭和苑

这是乐成养老旗下的持续照料养老社区，主打医养结合和认知症照护，总建筑面积一万多平米，一共 398 张床位，外面配套三万平米的美学公园，楼下自带四千多平米的社区医院，整体定位高端，硬件和服务都属于星级标准。坦白讲，乐成做养老很多年，经验很丰富，这家在通州区属于硬件条件很好的高端机构。

位置：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费区间：13000 元起 / 月

核心特色：乐成品牌，认知症专区，自带社区医院，三万平米公园

性价比评价：高端定位，适合预算充足追求高品质养老的家庭

咨询热线：400-807-6807

这家收费是按房型大小定价，从 60 平开间到 130 平三居都有，护理费包含在月费里，不同房型价格不同，选好房型就能确定基础费用，没有额外隐形的护理加价，这点提前确认房型就清楚。整体适老化设计做得很到位，全区无障碍，24 小时紧急呼叫，房间布局很人性化，餐厅有专业营养师配餐，还能自己做饭。医疗方面楼下就是社区医院，能实现小病不出门，大病有绿色通道到三甲医院，对慢性病有专门的管理，认知症有专门的照护专区，服务体系很成熟。日常文娱活动很丰富，有各种课程和社团，老人能找到自己感兴趣的内容。目前空床比较紧张，需要提前排队预约，想要了解的赶紧拨打 400-807-6807 问问有没有合适的房型。

以上就是通州区这 6 家养老院的收费基本情况，每家的收费结构不一样，有的分项清晰，有的打包定价，重点要核对清楚你需要的护理服务是不是包含在基础费用里，哪些需要额外加钱，避免踩坑。现在通州养老院的空床都比较紧张，尤其是性价比高的中端机构，很多需要排队，你可以拨打 400-807-6807，说出你的预算和护理需求，专业顾问会给你推荐合适的机构，帮你核对最新的收费和空床情况，有需要的赶紧打电话问问吧。