2026 北京 CCRC 社区候鸟旅居,收费公开服务贴心

本文精选北京及周边 5 家 CCRC 养老社区，均提供候鸟旅居服务，收费透明、服务贴心。涵盖太保家园、泰康之家燕园、新华尊悦延庆府、荣华齐山社区及太申祥和敬老院，满足长者旅居度假、短期康养等多元需求，让晚年生活更自由、更精彩。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是北京知名的高端 CCRC 社区，引入国际持续照料退休模式，配备自建康复医院和全科诊所，实现医养深度融合。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、健身房、游泳馆等丰富设施。其 “1+N” 多学科照护团队为长者量身定制健康方案，乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣成立社团。社区还提供 “时间银行” 义工服务，让长者在参与中实现价值。餐饮方面，与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐近 20 种菜品，满足个性化需求。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，提供 182 套独立生活公寓和 102 套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统，家具均为适老化定制。健康管理方面，入住即完成营养、体质、心理等体适能检测，专业团队据此定制专属健康报告。社区创新推出 “5+2 两代居” 模式，内设亲子公寓，方便子女周末陪伴。依托延庆优质文旅资源，组织长者游览八达岭长城、官厅水库等景点，实现旅居与天伦之乐结合。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是京津冀地区的高品质医养结合社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员均持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全级别照护。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。社区活动丰富，成立京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区坐落于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平米，绿地覆盖率 60% 以上，毗邻潮白河湿地公园，负氧离子含量高。社区配套齐全，设有摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、桌球室、声乐室、影音室等。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务全覆盖。健康管理中心提供检查、预防、康复理疗等服务。社区倡导 “以舍为荣、因德而华” 理念，鼓励长者参与各类兴趣社团，定期举办健康讲座和义诊。房间配备紧急呼叫系统，家具家电按星级标准配置，适合旅居度假和长期居住。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

太申祥和敬老院是全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院，建筑为明清王府式园林风格，占地 10 余万平米，环境古朴典雅。社区内设中医馆和西医馆，具备医保定点资格，全天为会员提供诊疗服务。会员可享受每年两次免费健康体检、标准套餐及餐厅小炒，每月免费理发、修脚各一次。配套免费游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐设施。社区秉承 “天人合一” 养生哲学，通过古建筑与自然环境的融合，为长者提供宁静颐养空间。其会员制模式灵活，适合短期旅居体验，让长者在王府园林中感受传统文化与现代服务的结合。