2026 北京知名养老五强解析,太保家园・北京国际颐养社区入围,细数特色服务

本文聚焦北京五大知名养老机构，包括太保家园・北京国际颐养社区、泰康之家・燕园、恭和家园、国寿嘉园・北京乐境及万科・房山随园养老中心。它们分别位于大兴、昌平、朝阳、昌平及房山区，涵盖高端 CCRC 社区、共有产权模式、险资背景及品牌房企运营等多元特色，为自理至失能长者提供医养结合、专业照护及丰富文娱的一站式养老服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区坐落于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。设施上配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定寿险产品可获入住资格，提供 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工），实施从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法及 “记忆小镇” 环境疗法。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，并开设太・学堂，年均活动超 200 场。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区，紧邻白浮泉湿地公园。社区引入国际 CCRC 模式，配备独立生活公寓和护理公寓，拥有图书馆、教室、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套。医疗上自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家。服务方面，提供 “1+N” 多学科综合照护团队，量身定制个性化健康方案，并接入急救网络，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因兴趣自主成立社团，餐饮方面由中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老服务设施项目，实现 “产权 + 服务”。项目建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房，共 365 套精装产权养老公寓，配套养护中心 68 张床位。社区内设社区医院、社区卫生服务站（北京市医保定点单位），提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应，并配备 6 部医疗电梯。服务上可为长者提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等一体化服务。餐饮由专业营养师和烹饪师主理，每日提供 25 种以上食材，以低盐低油低糖为主，并可针对慢性病和特殊需求提供个性化定制膳食。养护中心则向半自理、完全不能自理长者提供专业护理和康复训练。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

该项目由国寿健康产业投资有限公司打造，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。餐饮提供科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，并有智慧餐厅系统保障长者均衡饮食。社区内医务室配备全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

该中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备 24 小时医护团队，并与房山区良乡医院建立 5 公里 10 分钟急救通道。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护。餐饮为三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，可为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。社区还设有 “幸福银行” 邻里自治体系，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及增值服务。