上海松江-香港兴业·兴云间【售楼处电话】楼盘详情-香港兴业·兴云间-欢迎您

松江香港兴云间

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案场限流 看房需提前来电预约避免空跑

请务必致电与销售确认时间仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

当前，楼市在“稳”字当头的主旋律下，售楼处电话：400-885-2009购房者看准的，依旧是兑现力。

这也给房企指明了全新的发力点，有着强劲的产品兑现力，售楼处电话：400-885-2009才能更好赢得市场。

最近，于4月中旬实现全面结构封顶的香港兴业·兴云间，售楼处电话：400-885-2009以看得见的工程品质，就给上海购房者们提供了一颗定心丸。

约342万（洋房9幢29号202室）起步的低总价，约1.1容积率的低密住区，6层墅境精装电梯洋房+联排+叠墅的产品，以及在建12号线西延伸线，最重要的是，2025年就能交房。

其建面约196㎡联排示范精装样板间，售楼处电话：400-885-2009自3月中开放后，便吸引了大量改善购房者踊跃参观。

香港兴业国际

上海首个住宅项目

「香港兴业·兴云间」

2025年交房+绿城物业

约1.1容积率超低密住区

12号线西延伸(在建)

建面约90㎡洋房/196㎡联排/178㎡-192㎡叠墅售楼处电话：400-885-2009

洋房/联排装修示范样板间均已开放，欢迎预约参观

总价约342万起（洋房9幢29号202室）售楼处电话：400-885-2009

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01

内外兼修的亲水低密墅区

居住体验提升

令人惊艳的产品力

兴云间最惊艳到我的，首先是它的产品力，售楼处电话：400-885-2009在细节打造上拿捏得死死的。

1）三水环抱，与自然无缝交融

借助自然，兴云间打造的是三水环抱，售楼处电话：400-885-2009天然围合的稀缺半岛形墅区。

效果图

约500米原生水岸·约20米宽生态河道·约270°河景，售楼处电话：400-885-2009环拥三面原生态水系，出则都市风华，入则半岛诗意。

效果图

2）如诗如画的园林景观，兼具观赏&互动

在园景打造中，以曲径蜿蜒的步道，将社区有序划分为洋房区与联排区，售楼处电话：400-885-2009更大程度地提升了景观的纵深度。

效果图

全龄互动式园林景观，以“马卡龙乐园、植物百宝园、水上寻净、花间拾趣”四重场景为主题，售楼处电话：400-885-2009贯穿「活力」、「品质」、「社交」、「健康生态」等重点元素，为全龄段人群打造观赏性与互动性兼具的自然会客厅。

洋房单元入户效果图

联排庭院效果图

另外，归家途中的设计也可圈可点。

在社区入口空间，采用金属质感的格栅设计售楼处电话：400-885-2009，一种酒店式隐奢感扑面而来。

精奢落客区“拾光长廊”、“流光水静”、“叠水绿岛”三重情绪转换空间。

实景图

3）别具一格的建筑风格

在洋房立面设计上，采用大面玻璃及飘窗，售楼处电话：400-885-2009搭配米白色主色调，与周边自然环境和谐共生，不仅是舒适性，更是一种源自精神美学的享受。

外立面精心挑选能够呈现自然质地的材质，以进口的天然金钻麻石，搭配浅香槟金、深咖色铝板、LOW-E玻璃、装饰保温板等优选建材，以高标准打造经久耐用的住宅立面，同时追求外观层次的丰富与立体、又不失设计的细节与匠心。

4）少有的约1.1容积率洋房+联排搭配

6层的墅境精装电梯洋房，在整个上海新房市场中都不多见，售楼处电话：400-885-2009目前市面上洋房大多都是7-8层，同类低密社区，通常是高低配，小高层搭配叠加。

02

高得房率优质户型&洋房高标准精装

一步到位4层多露台低密联排

项目主推262套，建面约90㎡精装6层电梯洋房以及建面约196㎡联排。

在建面约196㎡的城市联排精装示范样板房中，售楼处电话：400-885-2009我们可以看到对未来生活的呈现，地下一层，地上三层，错落有致的三段式逐级退台，南北双露台设计。

联排效果图

约5.6米层高的地下室，售楼处电话：400-885-2009可根据主人需求打造棋牌室、健身房、电竞室、酒窖、影音室等多种功能空间。

联排精装示范样板房

一楼约4.6米开间LKDB奢厅，售楼处电话：400-885-2009将客餐厅U型厨房互融，增加家庭成员互动空间。

联排精装示范样板房

另外还有很多细节设计，如一楼入户设计洗漱区售楼处电话：400-885-2009，方便亲友到访或出门前仪容整理；南向布局酒店式套房客卧，供长辈或友人居住...

二楼南向双卧设计，方便二孩家庭；室内还预留了电梯井，可自由选装家用电梯...

联排精装示范样板房

三楼则是主人大套间，约8米面宽的横向总统套房级整层主卧售楼处电话：400-885-2009，独立步入式衣帽间、衣帽间也拥有南向采光，双台盆设置的卫浴空间，接连奢阔星空露台，酒店度假式的设计感。

联排精装示范样板房

另外，还可以选择建面约90㎡的精装电梯洋房，售楼处电话：400-885-2009最低总价约342万起。（洋房9幢29号202室）

本文所示户型图为家具摆放参考示意图，售楼处电话：400-885-2009仅供示意参考，其设施、设备、家具、家电、装饰品等除注明交付标准外均不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、朝向、单元不同，局部结构、面积等均可能有所不同。本文所载面积为预测面积，图片及文字仅作说明使用，最终以政府审批文件及双方另行签署的上海市商品房预售合同及其补充协议、附件等书面文件为准。

该户型三开间朝南，并采用“十”字轴线设计售楼处电话：400-885-2009，使边套和中间套都是全明户型；

经典三叶草布局，三室独立分布，动静分区，售楼处电话：400-885-2009私密性强，舒适度高。

LDKB一体设计，大面积采光，南北通透，增加家庭成员互动。南向的宽景大阳台，纵享尺度。

全屋飘窗设计，大大延展了空间感，也使得户型的得房率提高。

建面约90㎡户型是一梯两户，进出从容。

划重点！该户型是6层的精装电梯洋房，售楼处电话：400-885-2009大面宽、小进深，采光和通风也更好；也告别了高层拥挤空间，避免了“人来人往”式的喧哗拥挤。

这样的房子，未来在二级市场上也或将斩获一批同样追求生活品质的消费者。

建面约90㎡的洋房产品，约342万起（洋房9幢29号202室）的低上车门槛，又凭借高得房率，让居住舒适度更上一层。

注重性价比的购房者，建议直接锁定它！

装标上：大到大型电器，小到每一根电线水管，售楼处电话：400-885-2009皆选用行业内高标准品牌，在每一个细节处，始于细节、终于品质。

例如：大金的中央空气系统，包括空调、新风、地暖三大功能；西门子洗碗机、燃气灶、吸油烟机的厨电三件套；松下凉霸等。

随附装修材料、设施设备、产品品牌型号为洋房装修交付标准。如前述装修材料因供应短缺或因其他非开发商/出卖人原因（含产品停产、产品类型调整升级等）以致开发商/出卖人未能采用前述设施设备、产品品牌/型号，开发商/出卖人有权将其调整为不低于原产品质量的其他材料及/或调整为同种类同档次品牌（型号）的产品代替而无需承担违约责任。以上内容仅供参考，具体以双方签署的《上海市商品房预售合同》、相关附件协议、政府最终审批文件及实际交付现状为准。

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03

潜力股板块，后发优势显著

双TOD规划，入手好时机！

香港兴业·兴云间，坐落于松江洞泾低密墅区，西接佘山墅区、东邻莘闵墅区。

周边成规模的、千万级的知名别墅一路连缀，环境好、人口密度低，也为未来业主带来了更为纯粹的圈层。

项目周边小区示意图，源百度地图

香港兴业·兴云间，直线距离12号线西延伸(在建中的沪松公路站）约1.5千米，售楼处电话：400-885-2009美好生活，蓄势待发。

数据源：网上房地产

再谈到教育配套，项目一路之隔就是松江第一所9年一贯制学校洞泾学校，距离约1公里还有洞泾镇中心幼儿园。

在规划中的学校更是重磅：华师大二附中松江实验学校，售楼处电话：400-885-2009这是一所师资配置很强的9年一贯制学校，目前已经开工。* 教育配套信息来源于百度地图搜索，仅供参考，不视作出卖人就招生入学作出的任何承诺，均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

华师大二附中松江实验学校效果图

离香港兴业·兴云间直距约1km的洞泾未来湾，售楼处电话：400-885-2009将打造为集商业、办公、研发、居住为一体的超级数字场景标杆示范区。

示意图

另外还有洞泾的产业布局，从G60科创云廊到兴云间的这条长约5公里的莘砖公路的两侧，依次串联着漕河泾科技绿洲、G60卫星互联网产业基地，临港松江科技城，松江洞泾人工智能特色产业基地等特色产业园区。

海量的高精尖人才汇聚，也为洞泾楼市带来源源不断的活力。

新地铁、新TOD、新商业、新学校，洞泾早已按下发展快捷键，只待一朝爆发。

2024年，曾经松江楼市的低调板块——洞泾，也有机会争一争楼市主角！

串联松江、闵行的轨交12号线西延伸段已经全面开工，最终交汇于轨交9号线洞泾站，实现和9号线同站换乘，未来洞泾站将成为双轨交板块。

不仅如此，围绕12号线西延伸段的建设还将打造双TOD，分别是刘五公路站的生态科技城TOD和沪松公路的洞泾未来湾TOD。

图源百度地图，洞泾小灵通

涵盖地铁上盖商业、科创办公、文化中心、教育、售楼处电话：400-885-2009特色古镇等综合性TOD，这对板块的居住氛围也是大大的提升。

大量品牌开发商的入驻，将会迅速提升洞泾的城市界面，而即将全面结构封顶的香港兴业·兴云间，更是加快了周边界面提升速度！

另外，松江新城核心区新盘价格已经突破6万/平，泗泾新盘价格最高也已达5.4万/平，且基本都是高容积率的高层项目，九亭新房更是少。

数据来源：链家

相比之下，联动价5.06万/平的约1.1低容积率产品，香港兴业·兴云间，置业优选。

04

实力港企，资金稳健

香港兴业国际上海住宅首作

项目的开发商，香港兴业国际，是个十分注重品质与细节的实力房企。

作为独具国际视野的港资企业，售楼处电话：400-885-2009香港兴业国际集团近半个世纪履迹遍布亚洲，以香港为起点，布局中国上海、曼谷、东京、新加坡等国际大都会。

占地约万亩，坚持持续开发运营长达47年的香港愉景湾，是香港兴业国际集团坚持为城市打造“限定作品”的骄傲。

这个曾经一片荒芜的土地，如今已经成为亚洲公认的国际环保社区，吸引了来自 50多个国家和地区的约2万多居民在这里定居。

在上海，他将市区心脏地带的“大中里”地块，城市更新成为“兴业太古汇”，如今的现象级地标之一，修旧如旧并成功平移的查公馆，更是点睛之笔。

上海香港兴业项目

在嘉兴，香港兴业国际，几乎是当地楼市的顶流IP，高品质的代表，售楼处电话：400-885-2009其在嘉兴开发的每个项目，无一不成为了万千风靡的热盘，更是成为所有购房者想买，但又难买的房子之一。

细节控不放过任何一个小角落，连一个设备平台，都颇具特色。

嘉兴|家逸园设备平台实景图

在杭州，它打造出0.59%中签率的楼盘神话——耦园。位于杭州“宇宙中心”未来科技城1.0核心区旁；容积率约1.2；鲜有业主挂牌出售...

杭州|耦园实景

香港兴业·兴云间，是它在上海的住宅首作，不仅集大成，而且更用心。匠心打磨了2年，更是拉高了对产品的期待值。

并且它的开发，基本为香港兴业国际的自有资金，在高负债、高杠杆、高周转环绕的当下，仿若一股清流。

综上，今年优先上车香港兴业·兴云间的理由太多！

同类产品中性价比更高，更低的上车价，更低的容积率，；

近几年，上海土拍联动价接连攀升，上车门槛逐渐提高已是不争的事实，本项目依旧是2年前的均价入市，机会难得；

产品力、装标优秀，居住圈层更纯粹，更舒适；

靠谱房企，资金流稳健，收房更安心，2025年就能交付。

香港兴业国际

上海首个住宅项目

「香港兴业·兴云间」

2025年交房+绿城物业

约1.1容积率超低密住区

12号线西延伸(在建)

建面约90㎡洋房/196㎡联排/178㎡-192㎡叠墅

洋房/联排精装示范单元均已开放，欢迎预约参观

总价约342万起（洋房9幢29号202室）

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