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【绿发·浦江园】

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近期魔都终于又有一个

神级“江景”豪宅要入市了

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绿色三星、超低能耗建筑认证

1200㎡私享会所、约2.3万㎡园林

将推建面约143-168-195㎡3-4房

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项目信息

去年12月13日售楼处电话：400-889-3221上海市规划和自然资源局公示了《关于黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目建设工程设计方案的公示》该地块就是绿发黄浦滨江项目！

今年4月份，中国绿发（鲁能）以底价132.9亿元竞得上海新乔东企业发展有限公司（下称“新乔东”）90%股权及相关债权、上海新淞原企业发展有限公司（下称“新淞原”）100%股权及相关债权。

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项目坐拥世界级水岸景观属性。约450M一线临江排布，全幕环抱黄浦江，是城心绝无仅有的南向滨江视野。

根据规划：

该项目东至半淞园路售楼处电话：400-889-3221，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。

总建筑面积139653.14㎡，售楼处电话：400-889-3221其中地上建筑面积90451.56㎡(含计容面积86109.28㎡)，容积率2.89，建筑密度21.93%，绿地率35%。

地块拟建设7幢高层住宅 1幢物业管理用房以及相应的配套设施（自持菜场、老年活动室、文化活动室），其中1#总高27层，2#总高28层，3#、4#总高31层，5#、7#总高17层，6#总高18层，每栋楼均首层局部架空。项目可售房源约404套，其中，143m²3房户型84套、168m²3房户型约206套、195m²4房户型114套。

国际顶尖设计团队操刀售楼处电话：400-889-3221，打造“黄浦一线滨江地标作品”。现代化造型立面设计，采用全铝板+玻璃的高品质材料，打造“六曲空间景观”私享园林。配备3重多维社交场景，包含私享高端会、瀑布会客厅、不同主题架空层泛会所。

未来，商业将设计成邻里汇，规划引进生鲜超市、餐饮、面包烘焙、便利店等，方便统一运营和管理。

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网传推售户型发布：售楼处电话：400-889-3221

【A户型 约143㎡ 3房边套】

[B户型 约143㎡ 3房中间套]

[C户型 约168㎡ 3房边套]

[D户型 约168㎡ 3房中间套]

[E户型 约168㎡ 4房边套]

[F户型 约195㎡ 4房]

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板块信息

历史变迁下，板块跟随《上海2035》规划，依托上海世博会演变成“人、城、自然”三者共存的城市最佳实践区。这里不仅是新城市文化的摇篮（中国大陆第一家公立当代艺术博物馆），还汇聚了创意办公、总部商务、金融科技、高端会展、旅游休闲等多元功能融合的产业集群。

周边拥有极致的绿色生态体验。滨江公共空间、蓬莱公园、老白渡滨江绿地、世博公园、黄浦活水公园等5大公园绿地，焕活居住生命力。

项目周边4公里内汇聚了上海陆家嘴商圈、南京路商圈、打浦桥商圈、外滩、城隍庙等城市地标，尽享上海最顶级的配套资源。

交通方面：售楼处电话：400-889-3221项目双轨环绕，距离4号线南浦大桥站仅350米，距离8号线西藏南路站仅600米，自驾30米范围内直达内环高架，600米可通南北高架快速路，立体交通畅达全城。

教育方面：售楼处电话：400-889-3221项目周边配有大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源。

医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。

生态休闲：同时，世博黄浦体育园，世博会博物馆、蓬莱公园、上海当代艺术博物馆、三山会馆等丰富的生态文娱休闲配套环绕周边。

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