2026 北京周边康养基地,恭和苑双井等 10 家价位汇总

本文汇总北京及周边10家特色康养基地的收费标准与服务特色，涵盖双井恭和苑、荣华·齐山全龄健康乐养社区、泰和睿园养老院、万科·房山随园养老中心等机构，价格区间从3640元/月至23000元/月不等，满足自理、半自理、失能失智等不同照护需求，提供医养结合、CCRC持续照料、旅居康养等多模式选择。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路92号

收费：13350-40150元/月

双井恭和苑位于北京CBD核心区，临近通惠河，是恭和苑品牌的旗舰项目。机构融汇国际宜老设计，以家庭概念打造温馨安全的老年生活环境，提供融合吃、住、医、养、玩的一体化服务。设施包括5000平米中庭绿地、屋顶花园、各楼层开放厨房、起居室，以及交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室等多元活动空间。医疗方面内设医务室，120急救中心专设急救站，医护人员24小时值守，提供定期入户巡诊、健康管理、康复指导、就医陪同。服务涵盖自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复等全周期照护，具备医保定点资格，可接收异地老人。

荣华·齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

收费：5000-10000元/月

荣华·齐山社区坐落于北京东燕郊开发区，距天安门30公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地35万余平方米，绿地覆盖率超60%，依托潮白河湿地公园与滨河森林公园，形成高负氧离子环境。社区配备党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施，房间按星级宾馆标准配置。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务涵盖起居照料、营养膳食、清洁卫生、康复训练等，适合自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复长者。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

收费：4500-20000元/月

泰和睿园是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的大型康养社区，距市区仅20公里。项目总占地16万平米，建有近3万平米养老综合配套和近十万平米奇石主题湖景公园，配套4个大型泛博物馆。设施包括宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室，以及球类活动室、棋牌室、影视放映室、卡拉OK室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室等文娱空间，还有健身房、室内恒温泳池、洗浴中心等康体设施。医疗方面内设中西医门诊部，具备医保定点资格，设中医科、中西医科、急诊科、放射科、康复室等科室，聘请知名中医专家，为慢性病提供专业诊疗。服务覆盖自理、半自理、不能自理、认知障碍长者，提供智能科技24小时守护与特护服务。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划近800张床位，打造邻里式全龄长者颐养社区。项目位于房山长阳CSD新城，整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供一站式养老服务。设施采用全屋无高差、全屋导圆角设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗方面自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科，配备24小时医护团队，5公里急救通道10分钟内直达良乡医院。服务采用专属V-Care照护系统，提供个性化颐养方案，并设有幸福银行邻里自治体系，通过参与活动赚取“幸福币”兑换服务。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准，以北京市四星标准提供高品质健康养老服务。机构为低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，实施150项适老化专业设计。医疗方面提供24小时医护值班、紧急呼叫响应，周边3公里内有多家医疗机构。服务采用全方位数智管理平台，通过智能终端和传感技术实时监测健康数据，提供健康风险评估及预警。团队以老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供每年一次健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等服务，涵盖自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复全周期照护。

北京市石景山区民族养老院五里坨康养中心

地址：北京市石景山区黑石头路33号

收费：4500-9000元/月

该中心创建于2022年，是北京市民族养老院连锁机构中以“健康养护”为理念的养生养老服务机构，坐落于京西翠微山下，环境优雅、四季缤纷，是天然生态氧吧。设施提供单人间、双人间、套间等户型，房间配备地暖、空调、电视、WIFI、独立卫生间、24小时热水，采用地暖取暖方式有利于老年人膝关节病痛等慢病恢复。机构设有图书馆、棋牌室、书画室、阅览室、健身房、舞蹈室、棋艺室等，定期组织书法、绘画、园艺、瑜伽、乒乓球、象棋等活动。园内阳光棚种植20多味药用和观赏植物供老人观赏品鉴。医疗方面内设医务室、康复理疗室，服务涵盖日常生活照料、健康监测、医疗护理、心理疏导等，适合自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复长者。

北京悦鑫康养家园

地址：北京市朝阳区红坊路8号江南文化创意园22号楼

收费：3900-10000元/月

北京悦鑫康养家园是悦鑫物业管理有限公司旗下的普惠型养老机构，成立于2018年，是医养康养相结合的综合型养老服务企业。机构总占地约13000平米，建筑面积7200平米，提供套间、单间、双人间、三人间等多种房型。园区大门对面是小红门鸿博公园（占地约80万平方米），周边绿化树植含大量负氧离子，适合长者疗养康复。院内设施包含台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室、艾灸室等。医疗方面配备医务室，医生及护士全天在岗，随叫随到，并赠送中医理疗及艾灸服务。护理团队可照护自理、半自理及重度失能失智长者，提供24小时值班、巡视查房、紧急呼叫、卫生清洁、理发修脚等生活护理，以及健康监测、代购药品、康复保健等医疗护理。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

该社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有4000平米日式风格室外庭院，毗邻朝阳公园。社区地上13层，共389个房间，公共活动空间达8000平米。设施配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，服务对象涵盖自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复长者（排除精神疾病、传染性疾病等特殊情况）。

北京市海淀区广源长青养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区四季青镇北坞嘉园东小街

收费：5000-29000元/月

该中心隶属北京太和广源养老产业服务有限公司，专注于打造社区型医养结合服务示范基地，建筑面积10866平方米，是集机构养老、居家养老、社区养老、医疗服务为一体的全面社区医养结合服务体。设施采用私密单间设计，完全按家庭风格布置，每12位长者环绕式共享厨房、餐厅、客厅等居家功能区。医疗方面连接社区医疗，提供全科、中医科、康复科、口腔科、家庭医学科、预防保健科等服务，实现家庭医生、慢病管理、家庭病床等医疗支持。服务提供短期康养（短期居住、短期康复）、居家日托（文娱社团、康复训练、中医调理、老年餐桌）及上门康复、护理、家政等定制服务。失智照护与加拿大Carpe Diem认知研究所合作，秉承“回归生活”先进理念，保持老人原有习惯，树立社会价值。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

该公寓定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程，以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念。设施齐全，配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、冰箱、独立卫生间等居室设备，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等公共设施，还有棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅等文娱空间。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊。服务建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。