2026 北京轻奢高端养老公寓,天保京北健康城同档次康养项目测评

本文测评北京及周边 5 家轻奢高端养老公寓，包括天保京北健康城、太保家园・北京国际颐养社区等，涵盖医养结合、CCRC 社区、认知症照护等特色，收费从 5000 元到 30000 元 / 月不等，满足不同层次高端养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京西北地区首个大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供 724 套居室和 1500 张床位。社区秉承 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 服务宗旨，集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体，为自理、介助、介护长者提供全方位服务。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备，提供介助、介护、安宁疗护等专业照护。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园・北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，生活配套完善。户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设施。自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供 “1+N” 服务团队，实现全人健康管理。

北京海淀区和熹会老年公寓

地址：北京市海淀区冷泉林语山庄二区 15 号楼

收费：10000-20000 元 / 月

北京海淀区和熹会老年公寓位于海淀区北五环，毗邻医院和公园，交通便利。作为央企连锁机构，提供专业正规的养老服务，可接收自理、半自理、不能自理及失能卧床长者。公寓配备完善的医疗护理设施，包括氧气管道、医保定点等，特别擅长病后康复、术后康复、瘫痪护理、脑梗护理、帕金森护理、癌症护理等专业照护。服务团队提供吸氧吸痰、管路护理、造口护理、打针输液等医疗支持，确保长者获得全面医疗保障。环境优雅安静，适老化设计周到，为长者提供安全舒适的居住体验。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树在北京的首个项目，位于丰台区西四环小屯公园西侧，占地面积 14475 平米，共 147 个房间 279 张床位。公寓毗邻小屯公园、天元公园、园博园等，生态环境宜居，10 分钟车程可达 301 医院、302 医院等 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场、会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏等。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。基于 6i 服务理念打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，为高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者提供专业照护。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家北京阜外城心社区位于西城区北礼士路，地处城市核心区，以医养结合为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多种选择，楼顶设有空中疗愈花园。目前社区一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。内设医疗机构，为自理、半护理、护理、失智症等长者提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。社区通过股东方的资源和能力赋能，打造集 “养老服务 + 医疗服务 + 金融保险服务” 为一体的 “城心养老” 新模式，解决长者全生命周期需求。